律师解答： 如果是出让土地，按转让收费计算，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。土地增值税：(拍卖成交价-原价)30%至60%。契税：拍卖成交价5%。其它杂税。 【法律依据】： 《最高...查看全文

法院处置拍卖土地使用权是需要交纳土地增值税的,这是国法。...查看全文

律师分析： 如果是出让土地，按转让收费计算，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。土地增值税：(拍卖成交价-原价)30%至60%。契税：拍卖成交价5%。其它杂税。 【法律依据】： 《最高...查看全文

律师分析:如果是出让土地，按转让收费计算，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。土地增值税：(拍卖成交价-原价)30%至60%。契税：拍卖成交价5%。其它杂税。法律...查看全文

一、法院拍卖房产税费怎么计算?1、过户契税：主要占1.5%到3%左右;土地转让费：主要占1%;交易登记费：80元;交易手续费：每平米6元左右;2、印花税：占0.1%;个人所得税：占1%;拍卖手续费：占3%。...查看全文

土地所用权者应承担土地使用税和土地增值税的观点。根据《民法典》第一百四十三条，土地所有权变更后，新的土地使用税和土地增值税的缴纳人应办理过户手续。...查看全文

律师分析： 最高司法解释则直接规定，拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部...查看全文

法律分析：一、法院拍卖的土地程序拍卖要先经过评估，评估报告出来后，法院会通知申请执行人和被执行人，然后将执行标的委托拍卖公司按照评估价格予以拍卖。拍卖公司要发拍卖公告，拍卖，拍卖成交后收取拍卖价款，最后法院把钱划给申请...查看全文

律师分析： 如果是通过招拍挂方式获到的国有建设用地使用权,同时也可获到所在城市规划管理部门出具的《国有建设用地使用权出让规划要求》,应按照此《规划要求》进行建设工程规划设计与施工。您所提到的工业用地不应予建设厂房的原由,其一可能您...查看全文

在对土地进行拍卖时，是需要专业的机构对此进行拍卖的，整个拍卖的流程也是有一定的制度规定的。那么法院拍卖土地的流程是怎么样的呢?拍卖土地过户的流程又是怎么样的呢? 一、土地拍卖办理程序及流程 (一)一级土地市场的土地使用权拍卖出让...查看全文

在对土地进行拍卖时，是需要专业的机构对此进行拍卖的，整个拍卖的流程也是有一定的制度规定的。那么法院拍卖土地的流程是怎么样的呢?拍卖土地过户的流程又是怎么样的呢?下面，我对土地拍卖的问题做了详细的介绍，大家有兴趣可以阅读下文做一个了...查看全文

一、法院拍卖的土地需要注意什么1、参加法院土地使用权拍卖要注意什么1.进行及时有效的查封，向有关管理机关发出协助执行通知书；2.进行合法的评估，委托依法成立的资产评估机构进行价格评估；...查看全文

一、什么是划拨土地使用权      划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或...查看全文

法律分析：法院拍卖房产的流程。1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖...查看全文

法律分析：法院拍卖房产的流程。1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖...查看全文

一、法院拍卖土地需要什么手续？土地拍卖，即土地使用权拍卖，也称土地竞卖。指在商品经济中，通过公开竞争出价而定价买卖土地所有权或使用权的一种方式。在中国，土地拍卖是：1、出让人应当至少在拍卖开始日...查看全文

律师分析： 具体看招拍挂地块的公告，如果是净地出让，宗地地上建筑物和其他附着物由出让方拆迁为平整场地，如果是毛地出让，移交土地条件为现状交地，则地上建筑物和其他附着物拆迁由竞得人自行解决。 【法律依据】： 《关于人民法院民事执行...查看全文

法院拍卖的划拨土地过户条件：合法获得土地使用权，获得政府批准，符合规定用途，缴纳出让金，并通过合法方式完成买卖、赠与等交易。具体方法包括提交相关资料、审查、评估价格、确定出让方案、公开交易、签订转让合同和办理手续。...查看全文

拍卖机构佣金收费标准：成交价200万以下5%，200万至1000万部分3%，1000万至5000万部分2%，5000万至1亿部分1%，1亿以上部分0.5%。...查看全文

律师解答： 一、如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 二、如属于企业股权转让，企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5‰。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征...查看全文