以划拨方式取得土地使用权的房地产转让，需报批并办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。若有批准权的政府决定无需办理土地使用权出让手续，则转让方需上缴土地收益给国家或作其他处理。...查看全文

根据相关法规，《中华人民共和国城镇国有土地所有权出让和转让暂行条例》和《划拨土地使用权管理暂行办法》，只有符合一定条件的土地使用者才能进行土地使用权的转让、出租、抵押等操作。否则，人民法院无法对其进行评估、拍卖等强制措施。同时，土...查看全文

划拨方式取得的土地使用权未经批准的人民政府批准，不得转让。根据相关法律规定，转让方需按规定申请并经批准后，办理土地使用权出让手续，并缴纳相应费用。另一种方案是持有批准转让文书及相关材料向房管部门办理登记，但需要注意房屋登记部门在划...查看全文

一、什么是划拨土地使用权      划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或...查看全文

我国城镇土地使用税暂行条例规定，属于国家机关、人民团体、军队自用地等划拨的土地不需要交纳土地使用税。与此相对，出让土地使用权是有偿、有期限且享有物权的，土地使用者需向国家支付土地使用权出让金。...查看全文

划拨方式获取的土地只有使用权，不能买卖和转让，需补交国有土地出让金后方可办理房产证和过户手续；划拨土地使用权包括拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式，无需缴纳土地使用权出让金；划拨土地无使用期限限制，但不得转让、出租、抵押；取得划...查看全文

律师解答： 划拨土地是可以过户的，不过需要满足以下四个条件： 1、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织； 2、个人手上持有国有土地使用证； 3、具有该土地上建筑物的产权证明； 4、按照相关规定签订合同，并补足出让金。 【法...查看全文

划拨的土地经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准可以过户。划拨的土地转让过户应取得批准权的人民政府审批公文，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。一、城市里安置地的性质是什么？国家征地后补偿的安...查看全文

法律分析:划拨的土地经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准可以过户。划拨的土地转让过户应取得批准权的人民政府审批公文，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土...查看全文

律师分析： 划拨土地是可以过户的，不过需要满足以下四个条件： 1、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织； 2、个人手上持有国有土地使用证； 3、具有该土地上建筑物的产权证明； 4、按照相关规定签订合同，并补足出让金。 【法...查看全文

法律解析： 划拨土地是可以过户的，不过需要满足以下四个条件： 1、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织； 2、个人手上持有国有土地使用证； 3、具有该土地上建筑物的产权证明； 4、按照相关规定签订合同，并补足出让金。 【法...查看全文

划拨土地使用权可以转让，但需符合相关法律规定，包括审批程序和条件。转让时需办理土地使用权出让手续，缴纳出让金。但有特殊情况可不办理手续，如用于国家机关、军事用地、基础设施、公益事业等项目，或私有住宅继续居住。其他情况需经批准权人民...查看全文

法律分析： 划拨土地过户政策，主要是依据《城市房地产转让管理规定》的规定,如果要划拨土地的使用转让权就需要得到政府的批后,持批准文件前往土地管理部门申请土地交易,等土地管理部门见证交易后才会申请政府下达《划拨决定书》,最后才能持《...查看全文

伴随着房产的实际转移或者土地使用权的合法继承等这些客观因素的变化，我们必须同时要对土地使用证办理过户才会受到法律保护的。其实现代人应该对土地使用证过户的这件事情并不陌生的，因为我国对土地使用证的整套监管流程现在都是公开透明的，站也...查看全文

划拨土地能过户。以划拨方式取得土地使用权办理房产过户应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。...查看全文

法律分析:划拨土地能过户。以划拨方式取得土地使用权办理房产过户应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

律师分析:拆迁安置房即属于小产权房，土地属于集体的土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市进行交易的。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证...查看全文

划拨土地使用证可以过户，但是需要通过当地人民政府的审批，另外就是在转让之前需要交纳土地使用权出让金。依据《城市房地产转让管理规定》第十一条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规...查看全文

行政划拨土地和出让土地的区别及拆迁补偿问题。行政划拨土地是无偿获取，没有使用期限限制，拆迁时一般没有补偿；出让土地是有偿获取，有使用年限限制，拆迁时有补偿。...查看全文

法律分析:划拨土地的房产能过户。以划拨方式取得土地使用权办理房产过户应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。法律依据:《城市房地产管理法》第四十条...查看全文