律师分析： 地上附着物所有权的关系最常见的就是有关土地和树木的关系。第一，土地与森林、林木为不同的客体物：所以已经登记备案的森林、林木是与土地相分离的不动产，可以作为独立物而存在，所有权是可以单独转让的。而未经登记的林木虽然是不能...查看全文

土地附着物是指长期、稳定地附着于土地之物，它与作为一类重要的不动产的"定着物"的涵义基本上是一致的。"定着物指继续密切附着于土地，不易移动其所在，依社会交易观念认为非土地的构成部分，而有独立的使用价值者。最主要为房屋及其他各种建筑...查看全文

法律分析： 法院拍卖车辆，原车牌照仍归属原车主。虽然法院拍卖车辆为强制措施，但本质上仍属于二手车转让。牌照是不会因为车辆的转让二发生转让的，新车主必须重新申请新牌照。在拍卖后车辆过户时，原车主只要向车辆管理部门申明保留原号牌，并在...查看全文

律师分析:1、土地补偿费归农村集体经济组织所有；2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济...查看全文

律师分析:地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。...查看全文

土地附着物在经济形态和自然形态上都与土地密不可分，故法律上二者的产权归属也是一致的：土地使用权转让，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；地上建筑物、其他附着物所有权转让，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着...查看全文

律师分析:土地附着物在经济形态和自然形态上都与土地密不可分，故法律上二者的产权归属也是一致的： 土地使用权转让 ，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；地上建筑物、其他附着物所有权转让，其使用范围内的土地使用权随之转让，...查看全文

律师分析： 土地附着物在经济形态和自然形态上都与土地密不可分，故法律上二者的产权归属也是一致的： 土地使用权转让 ，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；地上建筑物、其他附着物所有权转让，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上...查看全文

法院拍卖房屋的钱款归属取决于具体情况，首先用于支付税款和费用，然后偿还债权人，剩余款项会返还债务人。拍卖流程大约六个月，包括查封房产、评估价值、确定保留价、拍卖和裁定。拍卖房屋需注意产权清晰、价格合理、流程完备和预算充足。拍卖费用...查看全文

土地所用权者应承担土地使用税和土地增值税的观点。根据《民法典》第一百四十三条，土地所有权变更后，新的土地使用税和土地增值税的缴纳人应办理过户手续。...查看全文

法律分析：一、法院拍卖的土地程序拍卖要先经过评估，评估报告出来后，法院会通知申请执行人和被执行人，然后将执行标的委托拍卖公司按照评估价格予以拍卖。拍卖公司要发拍卖公告，拍卖，拍卖成交后收取拍卖价款，最后法院把钱划给申请...查看全文

可以依据承包合同的约定处理，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成可向法院起诉。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

一、什么是划拨土地使用权      划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或...查看全文

土地及附着物继承是不要交税的。目前我国的土地承包制度是实行家庭承包制，《农村土地承包法》规定，土地承包是以农村家庭为单位，承包人是指承包土地的家庭，而不是家庭中的某个成员，也就是说如果家庭中一人死亡，而其他成员还健在，则不存在继承...查看全文

法律分析:土地使用权继承的税费包括交易服务费和税费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，...查看全文

法律解析： 土地使用权继承的税费包括交易服务费和税费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百...查看全文

本文讲述了关于土地到期地上附着物的补偿问题和农村土地性质划分的问题。根据土地承包合同中的约定或者双方协商，土地承包经营权人可以获得承包经营权。而农村土地性质的划分包括耕地、林地、宅基地和荒地。...查看全文

法律分析：土地拍卖是由自然资源部负责，自然资源部是国务院组成部门，一般盛市、区的土地拍卖都有本级自然资源管理部门负责。依据我国相关法律的规定，县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。...查看全文

律师分析： 如果是通过招拍挂方式获到的国有建设用地使用权,同时也可获到所在城市规划管理部门出具的《国有建设用地使用权出让规划要求》,应按照此《规划要求》进行建设工程规划设计与施工。您所提到的工业用地不应予建设厂房的原由,其一可能您...查看全文

法律主观：由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方：个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。在行为发生地所...查看全文