土地附着物在经济形态和自然形态上都与土地密不可分，故法律上二者的产权归属也是一致的：土地使用权转让，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；地上建筑物、其他附着物所有权转让，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着...查看全文

律师分析:土地附着物在经济形态和自然形态上都与土地密不可分，故法律上二者的产权归属也是一致的： 土地使用权转让 ，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；地上建筑物、其他附着物所有权转让，其使用范围内的土地使用权随之转让，...查看全文

地上建筑物和附着物的所有人享有土地使用权，转让时土地使用权也随之转让，但作为动产转让的除外。国有土地使用权转让默认包含地上建筑物。未达到开发程度的国有出让土地不得转让，无地上建筑物的划拨国有土地也不得转让。土地使用权和地上建筑物所...查看全文

律师分析:1、土地补偿费归农村集体经济组织所有；2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济...查看全文

该文章主要讨论了添附物所有权归属、产权证与房产证的关系，以及夫妻在房产证上加名的婚前婚后的不同处理方式。根据我国法律规定，添附物所有权归属需根据当事人协商一致或具体情况确定。产权证即为房产证，不动产物权需登记生效。婚前加名需办理赠...查看全文

律师分析： 地上附着物所有权的关系最常见的就是有关土地和树木的关系。第一，土地与森林、林木为不同的客体物：所以已经登记备案的森林、林木是与土地相分离的不动产，可以作为独立物而存在，所有权是可以单独转让的。而未经登记的林木虽然是不能...查看全文

地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等），构筑物（如水塔，水井，桥梁等）及地上定着物（如花草树木，铺设的电缆等）的总称。以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物，将如树、竹、花...查看全文

法律分析:地上附属物是指在土地转让开发中，所属地块的地上和地下附带的具有一定经济价值的物质，是在土地上建造的一切建筑物、构筑物及地上定着物的总称，依附于不动产产生作用。法律依据:《民法典》第二百四十三条_x...查看全文

土地租赁协议到期,地上附着物的处置是怎样的 到期物归原主。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负 地...查看全文

土地租赁合同到期后，根据国家法律规定，地上附着物归土地所有主。恢复承包时的状态，并自行处理附着物，以达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物，可与发包人协商处理。在未获得发包人同意前，必须恢复承包时的状态，承担一切责任。土地与地产是不动...查看全文

法律分析：土地使用权是属于他物权的。他物权是对他人所有的不动产或者动产依法享有的权利，而土地所有权属于国家或集体所有，使用人享有的是对国家、集体所有的土地的占有、使用、收益等权利，是他物权。根据2023年实施的《民法典》第三百二十...查看全文

地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。 《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种的...查看全文

律师解答： 地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费，按照拆什么补偿什么，拆多少...查看全文

法律解析： 地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费，按照拆什么补偿什么，拆多少...查看全文

律师分析： 地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费，按照拆什么补偿什么，拆多少...查看全文

律师分析： 具体看招拍挂地块的公告，如果是净地出让，宗地地上建筑物和其他附着物由出让方拆迁为平整场地，如果是毛地出让，移交土地条件为现状交地，则地上建筑物和其他附着物拆迁由竞得人自行解决。 【法律依据】： 《关于人民法院民事执行...查看全文

法律分析：一、租赁到期后地面建设附属物归谁所有依据我国相关法律的规定，租赁的土地到期后，地上建筑物如何处理，要依据双方签订的合同而定，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成向法院起诉解决。永久建筑可以办理产权证,租...查看全文

律师解答： 地上附着物是指附着于建筑物或其他不动产上的物体，如电线、水管、空调外机等。由于它们附着在不动产上，具有一定的物权性质，因此需要依法进行管理和处置。《关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（四）》对地上附着物的权...查看全文

法律解析： 地上附着物是指附着于建筑物或其他不动产上的物体，如电线、水管、空调外机等。由于它们附着在不动产上，具有一定的物权性质，因此需要依法进行管理和处置。《关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（四）》对地上附着物的权...查看全文

律师分析： 地上附着物是指附着于建筑物或其他不动产上的物体，如电线、水管、空调外机等。由于它们附着在不动产上，具有一定的物权性质，因此需要依法进行管理和处置。《关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（四）》对地上附着物的权...查看全文