一、土地增值税建筑物指什么 1、土地增值税中的地上建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。 2、法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第四条 。 二、土地增值税征收范围有哪些 1、一般情况...查看全文

土地附着物在经济形态和自然形态上都与土地密不可分，故法律上二者的产权归属也是一致的：土地使用权转让，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；地上建筑物、其他附着物所有权转让，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着...查看全文

律师分析:土地附着物在经济形态和自然形态上都与土地密不可分，故法律上二者的产权归属也是一致的： 土地使用权转让 ，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；地上建筑物、其他附着物所有权转让，其使用范围内的土地使用权随之转让，...查看全文

律师分析： 土地附着物在经济形态和自然形态上都与土地密不可分，故法律上二者的产权归属也是一致的： 土地使用权转让 ，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；地上建筑物、其他附着物所有权转让，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上...查看全文

土地使用权是一种在他人所有的标的物上享有特定方面或特定期间的物权，是根据所有权设定的债权产生的。土地使用权是一种他物权，公民在办理土地使用证并交纳相应费用后，可以合理使用土地。...查看全文

律师分析:1、土地补偿费归农村集体经济组织所有；2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济...查看全文

土地使用权属于他物权，使用人享有对国家、集体所有土地的占有、使用、收益等权利。根据《民法典》规定，用益物权人对他人所有的不动产或动产有占有、使用和收益的权利。国家所有的自然资源可以被组织和个人依法占有、使用和收益。用益物权人行使权...查看全文

律师分析:土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二...查看全文

土地租赁协议到期,地上附着物的处置是怎样的 到期物归原主。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负 地...查看全文

该文章主要讨论了添附物所有权归属、产权证与房产证的关系，以及夫妻在房产证上加名的婚前婚后的不同处理方式。根据我国法律规定，添附物所有权归属需根据当事人协商一致或具体情况确定。产权证即为房产证，不动产物权需登记生效。婚前加名需办理赠...查看全文

法律分析：土地使用权是属于他物权的。他物权是对他人所有的不动产或者动产依法享有的权利，而土地所有权属于国家或集体所有，使用人享有的是对国家、集体所有的土地的占有、使用、收益等权利，是他物权。根据2023年实施的《民法典》第三百二十...查看全文

（一）土地所有权不可以。宪法第十条第四款规定“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”即土地所有权禁止转让，只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。（...查看全文

建设用地使用权转让必须包含附属建筑物，不能单独出售。按“房随地走，地随房走”原则，建设用地使用权互换、出资或赠与，建筑物、构筑物及其附属设施也必须一并处分。...查看全文

法律分析:转让土地使用权和建筑物的关系是随之转让。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让，并应当按照规定办理过户登记。...查看全文

法律分析：关于建设用地使用权期限届满后建筑物归属的问题，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权期间满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。有人提出，建设用地使用权期间届满，应当根据公平的原则...查看全文

无建筑物的土地使用权不能转让，转让土地使用权需满足投资条件、签订合同并办理过户登记，农民集体土地使用权原则上不得转让，只有符合规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因土地使用权转移例外，城市规划区内集体土地需征用转为国有土地...查看全文

律师分析： 房屋是土地的附属物,租地是你只对土地享有使用权,没有土地所有权.只有你买下该地才能享有其所有权,土地上所盖的房子才属于你个人所有,才能办理产权登记及产权证.房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、...查看全文

他物权，是指权利人在他人所有的标的物享有的被限定于某一特定方面或某一特定期间的物权。土地使用权是根据对所有权所设定的债权而形成的，它是在所有权权能与所有人发生分离的基础上产生的。由非所有人对物享有的一定程度的支配权，所以土地使用权...查看全文

律师分析： 地上建筑物、附着物转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让。土地使用者转让其土地使用权时，应对其地上的建筑物、附着物拥有产权。建筑物、附着物的产权人在转让其地上建筑物、附着物时，须拥有土地使用权。房屋所有权人与土地所有...查看全文

法律解析： 地上建筑物、附着物转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让。土地使用者转让其土地使用权时，应对其地上的建筑物、附着物拥有产权。建筑物、附着物的产权人在转让其地上建筑物、附着物时，须拥有土地使用权。房屋所有权人与土地所有...查看全文