法律分析:土地使用权继承的税费包括交易服务费和税费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，...查看全文

土地及附着物继承是不要交税的。目前我国的土地承包制度是实行家庭承包制，《农村土地承包法》规定，土地承包是以农村家庭为单位，承包人是指承包土地的家庭，而不是家庭中的某个成员，也就是说如果家庭中一人死亡，而其他成员还健在，则不存在继承...查看全文

土地附着物是指长期、稳定地附着于土地之物，它与作为一类重要的不动产的"定着物"的涵义基本上是一致的。"定着物指继续密切附着于土地，不易移动其所在，依社会交易观念认为非土地的构成部分，而有独立的使用价值者。最主要为房屋及其他各种建筑...查看全文

律师分析:1、土地补偿费归农村集体经济组织所有；2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济...查看全文

律师分析:地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。...查看全文

律师分析： 地上附着物所有权的关系最常见的就是有关土地和树木的关系。第一，土地与森林、林木为不同的客体物：所以已经登记备案的森林、林木是与土地相分离的不动产，可以作为独立物而存在，所有权是可以单独转让的。而未经登记的林木虽然是不能...查看全文

律师分析： 具体看招拍挂地块的公告，如果是净地出让，宗地地上建筑物和其他附着物由出让方拆迁为平整场地，如果是毛地出让，移交土地条件为现状交地，则地上建筑物和其他附着物拆迁由竞得人自行解决。 【法律依据】： 《关于人民法院民事执行...查看全文

法律分析:房地产的继承不需要交土地增值税。对个人之间继承自有居住用房地产的，经当地税务机关核实可以免征土地增值税；房地产继承后再出售的，应当缴纳土地增值税。法律依据:《《中华人民共和国土地增值税暂行条例》》...查看全文

承包土地到期后地上附着物的处理应依据承包合同约定或协商解决，协商不成可向法院起诉。征收耕地的安置补助费根据需要安置的农业人口数计算，每个需要安置的人口的补助费标准为被征收耕地的平均年产值的四至六倍，但每公顷被征收耕地的补助费最高不...查看全文

征收土地地上附着物需要给予补偿，不给补偿是不可以的。一、集体土地房屋拆迁补偿规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安...查看全文

不动产抵押权的设立，以登记为生效要件。因此，无论将房屋及其占用范围内的土地使用权单独抵押还是分别抵押，只要办理了相应的抵押登记，其抵押权的设立应为有效。只要在实现抵押权时，土地使用权与建筑物所有权归属同一竞买人或者买受人，就与我国...查看全文

可以依据承包合同的约定处理，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成可向法院起诉。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

法律分析:土地抵押后地上附着物如果是指建筑物的，不可以抵押。因为以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；而以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物也一并抵押。二者必须一并抵押。法律依据:...查看全文

一、地上有附着物,土地抵押是否具有法律效力 1、具有法律效力，抵押土地使用权时，土地上有附着物的，连同附着物一并抵押，签订抵押合同并且办理抵押登记后，抵押行为生效。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条【抵押财产...查看全文

本文讲述了关于土地到期地上附着物的补偿问题和农村土地性质划分的问题。根据土地承包合同中的约定或者双方协商，土地承包经营权人可以获得承包经营权。而农村土地性质的划分包括耕地、林地、宅基地和荒地。...查看全文

著作权中包括了人身方面的权利和财产方面的权利。然而，著作权中的人身权不能继承，但著作权的财产权可以依法继承，且有具体的期限，一般为作者死后的50年。 《著作权法》第十一条规定，著作权属于作者，本法另有规定的除外。创作作品的公民是作...查看全文

土地租赁到期后，附着物应归原主，如有庄稼或建筑物可协商处理。未得发包人同意，需恢复承包前状态。...查看全文

土地租赁到期，物归原主，附着物需恢复原状，如有庄稼或建筑物需协商。未经同意禁止擅自更改状态。...查看全文

法律解析： 城镇土地使用税属于营业税金及附加。 城镇土地使用税是一种资源税，而营业税金及附加的内容包括营业税、消费税、资源税、教育费附加、城市维护建设税等。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收...查看全文

律师分析： 城镇土地使用税属于营业税金及附加。 城镇土地使用税是一种资源税，而营业税金及附加的内容包括营业税、消费税、资源税、教育费附加、城市维护建设税等。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收...查看全文