律师分析： 如果是出让土地，按转让收费计算，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。土地增值税：(拍卖成交价-原价)30%至60%。契税：拍卖成交价5%。其它杂税。 【法律依据】： 《最高...查看全文

律师解答： 如果是出让土地，按转让收费计算，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。土地增值税：(拍卖成交价-原价)30%至60%。契税：拍卖成交价5%。其它杂税。 【法律依据】： 《最高...查看全文

法院处置拍卖土地使用权是需要交纳土地增值税的,这是国法。...查看全文

律师分析： 最高司法解释则直接规定，拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部...查看全文

法律主观：由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方：个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。在行为发生地所...查看全文

律师分析： 拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。 个人所得税：对个人转让...查看全文

律师分析： 一、如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 二、如属于企业股权转让，企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5‰。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征...查看全文

法律解析： 拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。 个人所得税：对个人转让...查看全文

法律分析:拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。...查看全文

拍卖房税费需要交的税费手续费有：1.契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三...查看全文

土地所用权者应承担土地使用税和土地增值税的观点。根据《民法典》第一百四十三条，土地所有权变更后，新的土地使用税和土地增值税的缴纳人应办理过户手续。...查看全文

一、法院拍卖土地需要什么手续？土地拍卖，即土地使用权拍卖，也称土地竞卖。指在商品经济中，通过公开竞争出价而定价买卖土地所有权或使用权的一种方式。在中国，土地拍卖是：1、出让人应当至少在拍卖开始日...查看全文

一、法院拍卖的土地需要注意什么1、参加法院土地使用权拍卖要注意什么1.进行及时有效的查封，向有关管理机关发出协助执行通知书；2.进行合法的评估，委托依法成立的资产评估机构进行价格评估；...查看全文

法院拍卖土地税费怎样计算 首先看清楚原土地权属。如果是出让土地，按转让收费，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。具体需要征询国土部门或者税务部门(收税标准是地税、执行是国土，解释权是地税...查看全文

一、法院拍卖房产税费怎么计算?1、过户契税：主要占1.5%到3%左右;土地转让费：主要占1%;交易登记费：80元;交易手续费：每平米6元左右;2、印花税：占0.1%;个人所得税：占1%;拍卖手续费：占3%。...查看全文

土地买卖税费计算比例是怎样的 一、营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳...查看全文

法律分析：拍得土地后需要缴纳的税有：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加；按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税；按成交价格（合同）缴纳3%或5%的契税；按...查看全文

1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。2、房产证...查看全文

法律解析： 一、如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 二、如属于企业股权转让，企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5‰。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征...查看全文

律师解答： 一、如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 二、如属于企业股权转让，企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5‰。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征...查看全文