要约行为的法律责任

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摘要:要约是指当事人以缔结合同为目的,向对方所作的意思表示。在招投标、拍卖等活动中,招标、投标均为要约行为。要约应当符合内容具体确定且表明经受要约人承诺。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示,而商业广告和宣传的内容符合要约条件的,则构成要约。要约失效的情形包括要约被拒绝、要约被依法撤销、承诺期限届满且受要约人未作出承诺,或者受要约人对要约的内容作出实质性变更。
一、要约行为的法律责任
要约是指一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人所作的意思表示。发出要约的人称为要约人,接受要约的人则称为受要约人、相对人和承诺人。只有当对方作出承诺后才需要肩负法律责任,一般情况下是没有法律责任的。
二、招投标中哪个属于要约合同
招标是要约邀请行为,投标是要约行为。
招标公告或者招标通知不是要约,一般认定为要约邀请。招标是指招标人采取招标通知或者招标公告的方式,向不特定的人发出,以吸引投标人投标的意思表示。要约是希望与他人订立合同的意思表示,要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示,招标符合要约邀请的条件。
根据《民法典》第四百七十二条【要约的定义及构成要件】要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
第四百七十三条【要约邀请】要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。
三、要约失效的情形有哪些
要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受的意思表示。
根据《民法典》第四百七十八条规定,有下列情形之一的,要约失效:
(一)要约被拒绝;
(二)要约被依法撤销;
(三)承诺期限届满,受要约人未作出承诺;
(四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。
延伸阅读
结语:要约是希望与他人订立合同的意思表示,只有当对方作出承诺后才需要肩负法律责任。在招投标中,招标人是发出要约邀请的行为,而投标是要约行为。根据《民法典》的相关规定,要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示,而商业广告和宣传的内容符合要约条件的,则构成要约。要约失效的情形包括要约被拒绝、要约被依法撤销、承诺期限届满且受要约人未作出承诺,以及受要约人对要约的内容作出实质性变更。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

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