租房合同没到期退房，是属于违约。而承租人违约的，出租人可要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；但租赁合同中有约定的，则按照合同中约定的违约责任来承担。 租房合同没到期想退房行不行 租房合同没到期想退房可行。双方可...查看全文

提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的。根据法律规定，违约金应不超过实际损失额，并且超过造成损失的百分之三十属于过分高额。当事人可以约定违约金或损失赔偿额，但应合理。如果约定的违约金过低，法院可增加；过高，法院可适当减少。迟延...查看全文

租房提前退租，房东不得无故扣除房租。租赁双方可约定退房租不退，否则房东应无息退还剩余房租。若租客损坏物品，房东可从押金扣除，不足部分可要求租客赔偿，但不能以提前退租为由扣除房租。违约金应合理，低可增加，高可适当减少。违约方支付违约...查看全文

本文主要探讨了三个问题：提前退房房租退还问题、租赁合同的诉讼时效以及未经房东同意转租是否合法。首先，在某些国家和地区，提前退房房租不退可能被认为是合法的，但具体情况需要根据当地法律法规来判断。其次，租赁合同的诉讼时效为三年。最后，...查看全文

提前退租房东不退房租违法吗？提前退租构成违约，需承担违约责任。根据《民法典》第186条和第577条，违约方应承担赔偿损失的责任。租赁合同可约定违约金，无约定时通常相当于一个月租金。此外，房东可要求赔偿因房屋空置导致的经济损失。双方...查看全文

租房后要求提前离开的承租人一般不退还租金，除非承租人与出租人另有约定。如果承租人转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，如果第三人对租赁物造成损失，承租人需要赔偿。如果承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人且转租期限超...查看全文

提前退租房东不退房租违法吗？提前退租构成违约，需承担违约责任。租赁合同未到期，承租人单方解除合同应按约定承担违约责任或赔偿损失。如合同无约定，应赔偿出租人租金收益损失。合同一般规定一个月租金作为违约金。退房需支付违约金，房东可要求...查看全文

租房提前退租，房租一般可退，但需按合同约定和法律规定承担违约责任。当事人应全面履行合同义务，违约需赔偿损失。房东不退房租属违法，提前退租可要求退还租金。然而，提前退租构成违约，需承担违约责任。租赁合同未到期，承租人单方解除合同，应...查看全文

合同签订后应按合同执行，即使提前退租也需遵守合同条款。根据《民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。合同变更、转让、解除等情形需办理相应手续。未办理手续不影响合同中的履行义务和相关条款的效力。违反义务的一...查看全文

租房提前退房押金的归还需根据双方协议；出租人违约需返还押金并承担违约责任；承租人违约需承担违约责任并返还押金；合同约定的解除情形或不可抗力下，按合同办理。交租房押金需注意合同约定、房屋情况清单、押金条款详细、房屋设施无损时应全额退...查看全文

提前通知员工辞退是合法的。 《劳动合同法》第三十九条 【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (...查看全文

本文探讨了承租人提前退房的相关问题。根据租赁合同规定,承租人可以提前退房并得到相应的补偿。然而,在实际问题处理过程中,这一条款并不容易操作。如果承租人是主动提前归还租赁物,可以证明承租人有经济保障,出租人应抓紧时间处理并支付合理补...查看全文

法律分析:提前退房构成违约的押金不退的合法，承租人应以押金承担违约责任；出租人与承租人协商一致解除租房合同的或承租人无过错因出租人违约解除租房合同的，承租人不需要支付赔偿，押金应当退回。法律依据:《民法典》...查看全文

看具体情况，一般来说。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方...查看全文

如果合同未到期而决定退房,需要支付违约金。已付的租金可以退还,但看房东的人品。如果整月的付了租金而没有住,可以退还一个月。如付三押一,住了1个半月,则能退一个月。如果租赁合同到期承租户不退房,可以协商解决,如协商不成,可以收集证据...查看全文

房客违约提前退房押金是否退还根据具体情况而定：1、按照合同中退还押金的约定而定，如果约定不予退还，则提前退房不退押金；2、合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金，如果合同中...查看全文

房租按年付的,提前退房可不可以退剩余房租。租房未到期提前退房构成违约，处理方式需根据租赁合同确定。一般以收取违约金方式处理，违约金多少根据合同约定。...查看全文

租房合同未到期时，承租人可以与房东协商退还押金。押金通常用作违约金，如果承租人提前退房导致房东损失，承租人需承担违约责任。房东一般会扣留押金作为违约金，具体金额需要双方协商确定。...查看全文

签订租房合同后，如果一年内提前退房会违约，通常不会退还押金。如果造成房东损失，需要按实际情况支付押金或额外赔偿。如果房东和租客协商解除租赁关系且没有其他纠纷，应全额退还押金。...查看全文

法律分析:租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十...查看全文