房产证对于开发商的法律意义是什么？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问法律对于开发商逾期交房的违约责任是什么

法律分析：法律对于开发商逾期交房的违约责任是合同内一般的约定违约责任和法律规定的法定违约责任。合同内容中约定了逾期交房的处理方式就按照合同约定处理；法定违约责任是开发商逾期后，经催告的三个月内都没有交房，买房人有权请求解除...查看全文

问网签对于购房合同的法律意义是什么？

购房合同不需要网签即可生效，只要满足法定要件即可。网签与否不影响合同效力。买房交全款但没网签可以退房，具体取决于合同约定。网签是为了房地产交易透明，防止欺诈。购房合同需谨慎，明确贷款不成功时终止合同，规定产权证交付时间和违约责任，...查看全文

问办理房产证是开发商的义务吗？

答

法律解析：开发商负有办理权属证书的义务。取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法（自2021年1月1日起废止）的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。【法律依据】：《关于审理商品房...查看全文

问办理房产证是开发商的义务吗？

答

问办理房产证是开发商的义务吗？

答

律师分析：开发商负有办理权属证书的义务。取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法（自2021年1月1日起废止）的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。【法律依据】：《关于审理商品房...查看全文

问办理房产证是开发商的义务嘛？

答

律师解答：开发商负有办理权属证书的义务。取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法（自2021年1月1日起废止）的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。【法律依据】：《关于审理商品房...查看全文

问办理房产证是开发商的义务吗

答

律师分析:开发商负有办理权属证书的义务。取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法（自2021年1月1日起废止）的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。法律依据:...查看全文

问开发商的五证含义是什么

答

购房者需注意开发商的五证是否齐全，以确保合法购房。五证包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证和商品房销售许可证。期房需有商品房预售许可证，外销商品房需有商品房外销许可证。...查看全文

问房产证复印件的法律意义是什么？

答

房产证复印件在房屋交易和庭审中具有法律效力，但仅作为原件的依据，不产生原件的法律效力。根据《民事诉讼证据规则》第六十五条，法官会审核证据的原件与复印件是否相符，证据与案件事实是否相关，证据的形式和来源是否合法，证据内容是否真实，以...查看全文

问房屋产权公证的法律意义是什么？

答

不动产登记事务中心登记的权利人为房屋产权人，公证处办理的房屋产权约定有效但不具有物权变动效力，产权变更登记需尽快办理，公证与否不影响协议书效力。...查看全文

问结婚证对于生育小孩的法律意义是什么？

答

未领结婚证的父母有小孩，法律保护其权益。非婚生子女与婚生子女享有同等权利，禁止歧视。抚养问题同样适用于非婚生子女。根据《民法典》第一千零七十一条，非婚生子女享有与婚生子女同等权利，禁止危害和歧视。未直接抚养非婚生子女的父母需支付抚...查看全文

问未按时办理房产证对开发商的法律风险

答

购房者迟迟拿不到房产证的原因及开发商的责任。购房者拿不到房产证可能是因为出卖人、买受人、合同外第三人或不可抗力的原因。开发商有办理房产证的协助义务，并提供必要的证明文件。如果开发商逾期未办理房产证，他们将承担相应的违约责任，包括支...查看全文

问房地产开发商五证是什么

答

1.房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。2.其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主...查看全文

问开发商的五证是什么意思

答

“五证”是证明房地产的开发商为合法的销售房屋的主体，证明他们的销售行为是合法的以及购房的人与开发商签订的合同为合法有效的法定有效证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。五证通常就是我们的说的大红本领...查看全文

问商品房买卖合同公证的法律意义是什么？

答

商品房买卖合同属于民事法律行为，只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反法律及公共利益，合同有效。公证对房屋买卖合同的法律效力无影响，但公证合同具有更强证据力。...查看全文

问开发商的产权证是什么？

答

开发商的产权证是房屋产权证。开发商办理房产证主要分为两个环节，一是办理大证，即初始登记，二是办理小证，即转让登记。所有权登记通常由开发商完成初始登记，然后由每个买方分别办理商品房销售登记。相关法律规定，房地产物权的设立、变更、转让...查看全文

问开发商破产房产证有什么办法？

答

法律解析：开发商破产后，其法人资格消失，但双方的买卖关系依然存在。在办证过程中，购房人是办证的真实代理人，开发商只起到一定的协助作用。因此开发商破产后，购房人仍可以按照相关程序办理房产证的相关手续。购房人在办理房产证过程中，应持...查看全文

问开发商破产房产证有什么办法？

答

问开发商破产房产证有什么办法？

答

律师解答：开发商破产后，其法人资格消失，但双方的买卖关系依然存在。在办证过程中，购房人是办证的真实代理人，开发商只起到一定的协助作用。因此开发商破产后，购房人仍可以按照相关程序办理房产证的相关手续。购房人在办理房产证过程中，应持...查看全文

问开发商有办理房产证的义务吗

答

法律分析:开发商有办理房产证的义务。开发商负有的办证义务主要分为两部分:一是房屋初始登记时以其为主的办理义务，二是购房者申办房产证时其所承担的协办义务。法律依据:_x000D_ 《民法典》第五百零九条_x0...查看全文