法律分析：一、违约责任30%如何计算1、用合同数额乘以百分之三十计算。2、例如，合同数额是1万元，违约金按百分之三十算，那违约金数额就是三千。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条...查看全文

法律分析：1、用合同数额乘以百分之三十计算。 2、例如，合同数额是1万元，违约金按百分之三十算，那违约金数额就是三千。 3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...查看全文

买二手房若卖方违约，可选择解除合同并要求赔偿；若不解除合同，可要求卖方继续履行合同。违约责任是指当事人不履行或不符合约定应承担的法律责任。...查看全文

合同违约金应由双方约定，可以根据违约损失计算。根据民法典规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额。违约金过高可减少，过低可增加。迟延履行约定违约金后，违约方仍需履行债务。...查看全文

法律分析：一、有两个违约责任如何计算违约金如果一个合同里约定了两种违约责任的。人民法院可以选择适用。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...查看全文

卖房后悔付违约金的法律规定：卖方反悔需要支付违约金，可与买方协商解除合同；违约金可根据实际损失确定，最高不超过损失的30%；双方可约定违约金或损失赔偿额计算方法；约定违约金低于损失可增加，过高可适当减少；违约方支付违约金后仍需履行...查看全文

一房二卖违约的违约金计算方式：请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。关于赔偿的数额，关于赔偿的数额，应结合出卖方一房两卖可能获利的情况、双方的履约情况，房屋卖出前后的评估报告等综合认定。 甲方违约应该怎么赔违约金呢 甲方违...查看全文

房屋定金合同违约应赔付，交纳定金方违约没收定金，收受定金方违约双倍返还。卖方可能构成违约的情形包括：无理由拒绝履行、未履行通知或催告义务的情况下将房屋另售他人、未符合公证办理条件的房屋交易、约定赔偿后未过户的情况下解约。根据《中华...查看全文

律师解答： 在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失；如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 【...查看全文

法律解析： 在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失；如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 【...查看全文

售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

法律分析： 买二手房卖方违约时，守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。双方都同意解除合同时，违约方直接赔偿经济...查看全文

法律分析:计算二手房买卖合同中的违约金的方式:如果合同中有约定的，按约定的方式计算，但是违约金的数额不得超过造成损失的百分之三十；如果合同中没有约定的，可以根据违约所造成的实际损失来计算。法律依据:《《最高...查看全文

装修合同违约时，违约金的计算方法应根据合同约定或根据实际情况协商确定，也可由法院依法确定，同时违约方支付违约金后仍需履行债务。根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金低于损失可增加，过高可适当减少。...查看全文

二手房违约责任的认定标准如下：一方当事人不履行合同义务、履行不符合约定、给对方造成损害、违约行为与损害后果有因果联系、不存在法定免责事由。根据《民法典》第577、582和583条，当事人应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约...查看全文

房屋买卖合同违约应按合同标的额的20%计算违约金，若损害较大可适当上浮但不超过实际损失的30%。商品房买卖合同纠纷中，违约金可根据司法解释确定计算标准。购房者逾期付款按未付购房款总额计算，开发商逾期交房按同地段同类房屋租金标准确定...查看全文

律师解答： 依据相关司法解释的规定，如果房屋买卖合同有约定违约金的，违约金按合同的约定执行，如果没有约定的，按实际造成的损失进行计算。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准...查看全文

法律解析： 依据相关司法解释的规定，如果房屋买卖合同有约定违约金的，违约金按合同的约定执行，如果没有约定的，按实际造成的损失进行计算。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准...查看全文

法律解析： 依据相关司法解释的规定，如果房屋买卖合同有约定违约金的，违约金按合同的约定执行，如果没有约定的，按实际造成的损失进行计算。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准...查看全文

根据合同约定，二手房合同的违约金应按照合同规定计算。如果合同没有约定违约金或违约损失的计算方法，一般会根据实际造成的损失来计算。根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定违约金或违约损失的计算方法。如果约定的违约金低于实际...查看全文