农村违建是否需要交罚款?

律师回答
摘要:农村违建可被依法拆除,即使缴纳罚款。根据《土地管理法》第77条,非法占用土地建住宅的农村村民需退还土地并拆除违建。农村违建指在农用地上擅自建设的各种建筑物。拆迁赔偿仅适用于合法建筑和未超期的临时建筑,而违法建筑不予补偿。城乡规划主管部门可采取强制拆除等措施,未取得规划许可证或不按规定建设者可面临罚款。车辆年检过期会被罚款并扣分。
违规超建,能够拆除的,即使缴纳了罚款,如果当地的相关部门对违建不满,也是可以对自建房进行依法拆除的。
《土地管理法》第七十七条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
什么是农村违建?
农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。
在农用地上建造的建筑物。农用地就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建筑。
农村拆迁的违建方怎么赔偿?
农村违建方拆迁的赔偿:对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
农村违建强拆有国家赔偿吗?
拆违建是符合法律规定的,无须给予补偿。
《城乡规划法》第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
农村宅基地违建房可以强行拆吗?
可以强拆。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
年审过期违法吗?罚款吗?
车子年检过期会罚款并扣分。机动车未按照规定期限进行安全技术检验的,由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款,一次记3分。
延伸阅读
结语:违规超建,即使缴纳罚款,如果当地相关部门不满意,也可依法拆除。《土地管理法》规定,农村违法建筑需退还土地、拆除房屋。农村违建是未取得许可证、在农用地或农村建设用地上擅自建设的建筑物。对于合法建筑和未超期的临时建筑,应给予补偿;对于违法建筑和超期临时建筑,不予补偿。强拆符合法律规定,无需赔偿。未取得规划许可证或不按规定建设的违建,可责令停建、处罚款、限期拆除。年审过期会罚款并扣分。
法律依据
中华人民共和国行政诉讼法(2017修正):第七章 审理和判决 第二节 第一审普通程序 第七十七条 行政处罚明显不当,或者其他行政行为涉及对款额的确定、认定确有错误的,人民法院可以判决变更。
人民法院判决变更,不得加重原告的义务或者减损原告的权益。但利害关系人同为原告,且诉讼请求相反的除外。
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第五章 监督检查 第五十六条 依照本法规定应当给予行政处罚,而有关城乡规划主管部门不给予行政处罚的,上级人民政府城乡规划主管部门有权责令其作出行政处罚决定或者建议有关人民政府责令其给予行政处罚。

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