卖方违约时,买方已缴纳的中介费是否能够退回?

律师回答

卖方违约,买方已交的中介费是不能退回的,只能要求卖方承担相应的违约责任。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据法律规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

买方违约后现在中介费能退吗?

根据我国法律,房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。该费用是否应当予以退还,需要结合中介服务协议、中介是否提供具体的服务及服务工作量大小、违约的具体原因等综合确定。

【法律规定】

《民法典》第九百六十四条,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

买方违约会被中介告吗

中介公司作为居间人,若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的,但在房地产买卖合同履行过程中,买方明确表示不购买该房地产的,已构成单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定,买方应当向中介公司支付相应的中介服务费。若买方没有依约向中介公司支付中介服务费,构成违约,中介公司有权通过诉讼方式要求买方支付中介费用。

意向金转为定金后,买方违约卖方如何处理

意向金转为定金后买方违约卖方的处理方式为不退还意向金。根据法律规定,双方当事人可以约定定金条款,如果给付定金的一方当事人违约导致合同目的无法实现的,无权主张返还定金。

卖方不交货买方能要求退款吗

卖方不交货,买方能要求其退款。卖方在当事人约定的履行期限届满后不交货,属于违约行为,买方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

买方违约可能会被中介告吗

买方违约可能会被中介告的。根据相关法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。若委托人违反中介合同,拒不支付相应的报酬,中介人可以据此向人民法院提起诉讼,主张相关权利。

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