合同违约金调整的法律规定有哪些?

律师回答
摘要:合同违约金过高的调整方式及买卖合同违约纠纷的起诉方法。根据《民法典》和最高法院解释,当事人可通过诉讼或仲裁请求降低违约金,若不超过实际损失的30%则视为合理。买卖合同即使未约定违约金也受法律保护,违约行为仍需承担责任。起诉时需准备民事诉状,提交证据材料,并按时参与诉讼活动。如不满一审判决可提起上诉。
一、合同约定违约金过高的调整方式有哪些规定
1、合同约定违约金过高的调整方式是有的。当事人可以通过诉讼或者仲裁的方式,请求人民法院或仲裁机构降低违约金的数额。该数额如果不超过实际损失的百分之三十,就是合理的。
2、法律依据:《民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
3、法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
二、买卖合同违约纠纷怎么起诉
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。”
买卖合同当然不会因为未约定违约金就不受法律保护,只要买卖合同是合法有效的,无论合同中有没有约定违约金,都不代表可以任意违约。在日常生活中,具有民事行为能力的自然人,是需要为自己的民事行为承担法律责任的。
延伸阅读
结语:合同约定违约金过高的调整方式有法律规定。当事人可以通过诉讼或仲裁请求法院或仲裁机构降低违约金数额,若不超过实际损失的30%,即为合理。根据《民法典》第五百八十五条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,法院或仲裁机构可根据当事人请求适当增加或减少违约金。买卖合同的违约纠纷可通过准备诉状、起诉、提交证据、参与诉讼活动等方式解决。无约定违约金并不意味着可以任意违约,买卖合同仍需遵守法律规定,自然人需承担民事行为责任。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

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