处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配：
(一)支付处分抵押房地产的费用；
(二)扣除抵押房地产应缴纳的税款；
(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金；
(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；
(五)剩余金额交还抵押人。
处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。
抵押权人对抵押房地产的处分，因下列情况而中止：
(一)抵押权人请求中止的；
(二)抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的；
(三)发现被拍卖抵押物有权属争议的；
(四)诉讼或仲裁中的抵押房地产；
(五)其他应当中止的情况。
一、抵押权人可以处分抵押物吗
有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押物：
（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；
（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；
（三）抵押人被依法宣告解散或者破产的；
（四）抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；
（五）抵押合同约定的其它情况。
有上述情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押物。协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。
二、变卖银行抵押物构成犯罪吗
变卖银行抵押的财产一般不构成犯罪。抵押期间抵押人转让抵押物的，没有通知银行的情况下，转让行为对银行无效。
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条
【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押房产的金额的分配顺序是什么
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有抵押的房产拍卖分配顺序？
律师分析： 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的...查看全文
列举抵押财产的分配顺序
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抵押财产在破产分配中的分配顺序
法律分析：公司要是申请破产，一般情况下应该先还银行贷款,，之后的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，才支付工人工资。对于银行贷款，正常情况下都已由对公司的财产对其设置了抵押，银行对抵押财产具有优先受偿权，这些被抵押财产...查看全文
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抵押财产在破产分配中的分配顺序
法律分析： 公司要是申请破产，一般情况下应该先还银行贷款,，之后的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，才支付工人工资。对于银行贷款，正常情况下都已由对公司的财产对其设置了抵押，银行对抵押财产具有优先受偿权，这些被抵押财产不属于...查看全文
抵押债权分配顺序是什么
抵押权顺序是指同一财产上不同抵押权人的受偿次序，先顺序的抵押权人优先受偿，后顺序的只有在先顺序抵押权人受偿后才能得到抵押物价值余额中的受偿，同一顺序的抵押权人则按债权额比例分配。...查看全文
遗产分配的顺序是什么？
第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹，祖父母、外祖父母，继承开始后，由第一顺序谁承人继承，第二顺序继承人不继承，没有简一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。...查看全文
遗产分配的顺序是什么？
法律分析：一、遗传分配概念简述遗产继承指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承...查看全文
遗产分配的顺序是什么
遗产分配顺序是： （1）第一顺序继承人为，被继承人的配偶、子女、父母； （2）第二顺序继承人为，被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； （3）继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二...查看全文
遗产分配的顺序是什么
遗产分配顺序：先配偶、子女、父母，再兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女、生父母、养父母、有扶养关系的继父母、同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄...查看全文
遗产的分配顺序是什么？
遗产按照如下顺序继承：1、配偶、子女、父母；2、兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。无第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子...查看全文
房产继承权的分配顺序是什么？
房产继承权顺序：有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定顺序继承，配偶和子女优先。继承原则包括保护私有财产继承权、男女平等、养老育幼、互济互助、和睦团结、权利义务相一致。遗产类型包括自然人的私人财产所有权、知识产权财产权利、自然人的债权债...查看全文
私房动迁遗产继承份额的分配顺序是什么？
私房动迁遗产继承份额的顺序及《民法典》相关原则概述。根据《民法典》规定，遗产继承按照配偶、子女、父母和兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序进行。《民法典》还保护公民合法财产继承权，强调继承权平等、保护老幼残疾人利益，并承认遗赠扶养协议...查看全文
破产财产的分配顺序是什么
法律解析： 一般来说，破产财产在优先拨付破产费用后，按照下列排序进行分配：一、职工或雇员债权。二、税收债权。三、普通破产债权。普通破产债权又称为无担保债权。它是指破产宣告前成立的无财产担保的债权和放弃优先受偿权利的有财产担保的债权...查看全文
破产财产的分配顺序是什么
法律分析：破产财产分配顺序：_x000D_ 1、破产费用和共益债务；_x000D_ 2、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用； _x000D_ 3、破产...查看全文
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律师分析： 一般来说，破产财产在优先拨付破产费用后，按照下列排序进行分配：一、职工或雇员债权。二、税收债权。三、普通破产债权。普通破产债权又称为无担保债权。它是指破产宣告前成立的无财产担保的债权和放弃优先受偿权利的有财产担保的债权...查看全文
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破产财产的分配顺序：破产财产在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：(1)破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；(2)破产企业所欠税款；(3)破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 宣告破产之后财产分配顺序是...查看全文
抵押权的顺序是什么呢？什么是抵押权
抵押权的顺位是：1、抵押权的顺序，又称抵押权的顺序，是在同一抵押物上设立几个抵押权，每个抵押权人优先受偿的顺序，即同一抵押物上几个抵押权之间的相互关系；2、先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿，后顺序...查看全文
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