法律分析： 在房屋买卖中国，卖方违约的，违约金是多少由当事人进行约定，有约定的，按照约定处理。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条...查看全文

法律分析：违约金的比例是，不超过实际损失的百分之三十。如果当事人约定的违约金数额与实际损失相比，过高的，则当事人可以申请法院或仲裁机构予以降低；如果约定的违约金数额过低的，则当事人可以申请法院或仲裁机构予以提高。...查看全文

1、法律对违约金最低的金额没有明文规定，由双方自由约定;2、如果约定的违约金过低或过高，可以请求法院进行调整;所以，房屋买卖违约金的金额由双方协商，具体要根据实际情况才知道违约金数额。一、合同违...查看全文

房屋买卖的违约金当事人之间可以自行约定。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第二款、第三款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低...查看全文

法律分析：房屋买卖违约金的数额主要是根据当事人在合同中约定给付，是一方违约后，另一方给予的补偿，具体的可以以实际损失为标准，当事人可以根据实际情况请求减少或增加。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律解析： 法律对买卖合同违约金一般没有明确的比例规定，关于违约金的问题，买卖双方可以自行约定。在实践中，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人...查看全文

法律解析： 法律对买卖合同违约金一般没有明确的比例规定，关于违约金的问题，买卖双方可以自行约定。在实践中，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人...查看全文

律师解答： 法律对买卖合同违约金一般没有明确的比例规定，关于违约金的问题，买卖双方可以自行约定。在实践中，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人...查看全文

房屋买卖合同中的违约金应根据造成的损失适当确定。对于过高的违约金，可适当减少；对于低于损失的违约金，应增加。如果合同没有约定违约金数额，可以参照逾期付款利息或逾期交付房屋的租金标准确定。如果买受人因出卖人原因未能取得房屋权属证书，...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同违约金比例是总房价的20%。但是违约金具体数额，由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 法...查看全文

律师分析： 违约金比例一般是合同价款的30%。具体而言，违约金一般先由合同双方当事人自行协商，协商不成的可以由法院来判决，但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少，如果合同当事人在合同中没有约定违约...查看全文

法律解析： 违约金比例一般是合同价款的30%。具体而言，违约金一般先由合同双方当事人自行协商，协商不成的可以由法院来判决，但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少，如果合同当事人在合同中没有约定违约...查看全文

法律分析： 违约金比例应当不超过造成损失的百分之三十。当当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院可以以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同的违约金有约定的按照约定确定，且如果当事人约定的违约金过高或过低，可以请求法院给予减少或者增加；没有约定的，一般可以根据造成的实际损失来确定，但得不超过造成实际损失的30%。 法律依据： 《中华人民共和国民...查看全文

根据违约金的计算标准，如果合同双方在合同中有约定，那么按照合同约定的方式进行处理。违约金具有惩罚性质，不以非违约方遭受损失为前提，一般情况下，合同违约金的上限不超过实际损失的30％。如果约定的违约金过高超过了实际造成的损失，当事人...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同违约金多少在我国法律中明确规定一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。 法律依据 《中华人...查看全文

根据我国现行的法律规定来看,如果开发商晚交房的话需要向业主支付造成损失的30%的违约金。双方可以进行商议,适当的进行减少,如果超过30%的话,那么需要缴纳违约金的一方可以向法院进行申请减少。...查看全文

买卖房屋合同违约时，违约金由当事人自行约定，但若约定过低或过高，法院或仲裁机构可根据请求适当调整。违约方除支付违约金外，还应履行债务。受害方可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失，且可要求返还双倍定金。法律依据为《民法典》第...查看全文

房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、逾期交付...查看全文

一、违约金的比例是多少（一）法定违约金的比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。第一，有关条例...查看全文