商铺购置税现在是多少啊?

律师回答
摘要:二手商铺税费由买卖双方缴纳,个人需缴纳个人所得税和印花税,企业需缴纳企业所得税和印花税。个人所得税按财产转让所得计税,税率为20%。企业所得税税率为5-35%。个人综合所得需减除费用后计算应纳税所得额。
二手商铺的税费由买卖双方缴纳。双方如果是自然人的,需要缴纳个人所得税(按财产转让所得这一项目计税)、印花税等税费;如果是企业的,则需缴纳企业所得税、印花税等税费。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(九)偶然所得。
第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
延伸阅读
商铺购置税最新调整情况如何?
商铺购置税最新调整情况是指针对商铺购置行为征收的税费,其具体金额和规定会根据地区和时间的变化而有所不同。根据最新的政策调整,商铺购置税的税率和计算方法可能发生变化。具体的调整情况需要根据所在地的税法规定来确定。建议您咨询当地税务部门或律师事务所,以获取最准确的信息。商铺购置税的调整可能会受到多种因素的影响,包括经济状况、地区发展计划以及税收政策的变化等。因此,及时了解最新的税收政策是非常重要的,以便在商铺购置过程中做出正确的决策并遵守相关法规。
结语:商铺的买卖涉及到税费问题,根据买卖双方的身份不同,个人需缴纳个人所得税和印花税,企业需缴纳企业所得税和印花税等。个人所得税的计税方式根据不同类型的收入采用不同的税率,而商铺购置税的具体税率和计算方法可能会根据地区和时间的变化而有所不同。建议咨询当地税务部门或律师事务所,以获取最准确的信息并遵守相关法规。了解最新的税收政策对商铺购置过程中的决策非常重要。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法: 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国契税法: 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法: 第四条 契税的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

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