律师分析： 《物业管理条例》并没有明确规定，不允许业主自行更换开户商安装的入户防盗门，嘉庭小区物业为了小区的整体性和美观性，要求业主不可以私自更换不同颜色的入户防盗门。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应...查看全文

物业不让换入户门合理吗 物业不让换入户门不合理，管并没有权利限制业主自行更换入户门的自由，只是换门必须要符合以下两点要求：1、消防安全。业主更换的入户门必须向和原门开启方向一致；2、美观。 物业法对入户门的规定 物业法对入户门的规...查看全文

预交物业费合法吗 根据国务院出台的最新《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以，具体是预交还是后交，一...查看全文

从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。所以物业无权要求业主的窗户颜色。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定对住宅的窗户选择哪种颜色，除非...查看全文

业主在装修时，物业一般都会统一发放阳台封闭方案，规定样式、颜色及开启方向，保证外立面的统一；业主按此进行阳台封闭。但是如果物业规定的不合理，如安全、通风没有考虑到位，可以找物业协商；若不同意，让物业出具承担一切风险的责任书，若不出...查看全文

律师解答： 小区物业不让外来车进入，是为了业主考虑，是很值得肯定的做法，如果你真的想进入，那就和物业好好商量，说明进入的原因和情况，一般是会通融的。有的小区按照人车分流管理，居住区内是不让机动车进入的。而且这类小区的园区道路也不是...查看全文

律师解答： 要看双方签订的物业服务合同中是否明确了改换地暖需要物业服务部门同意，因为涉及地暖等房屋内部设施虽然说是业主自己负责，但经常处理不好会造成整楼的漏水等情况。建议双方协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

律师分析:淘宝上，店里，买喷漆，自己喷。做的时候先用透明胶布盖住，灯具，仪表等需要保留原本面貌的部位。想要艺术漂亮一些就找人设计。嫌喷漆麻烦，就买贴纸贴，也可以换个风格法律依据:《中华人民共和国消费...查看全文

物业法对入户门的规定如下：禁止私自改变原有外门窗的规格、形状及外墙面的装饰。如果业主更换单元入户门，就属于未经许可改动房屋结构，物业有责任提醒业主停止违规装修，并且有义务在告知和劝阻无效的情况下及时向房产主管部门报告，由行政执法单...查看全文

物业法对入户门的规定 物业法对入户门的规定如下：不得擅自改变原有外门窗的规格、形状及外墙面的装饰。业主改变单元入户门，属于擅自改动房屋结构，物业有义务和责任善意提醒业主停止违规装修，并且有义务在告知和劝阻无效的情况下及时汇报房产主...查看全文

法律解析： 以蓝色和白色为主，特殊单位用到红色，当然，也有用灰色的，但多是用于对外的一些场合。民办就用蓝的，公司入职时一般都需要办理各种证件，或者体检等，这些要求都避免不了填表或者制作证件，而这些要求都需要提供若干张一寸免冠照片。...查看全文

法律分析:以蓝色和白色为主，特殊单位用到红色，当然，也有用灰色的，但多是用于对外的一些场合。民办就用蓝的，公司入职时一般都需要办理各种证件，或者体检等，这些要求都避免不了填表或者制作证件，而这些要求都需要提供若干张一寸免冠...查看全文

律师分析： 以蓝色和白色为主，特殊单位用到红色，当然，也有用灰色的，但多是用于对外的一些场合。民办就用蓝的，公司入职时一般都需要办理各种证件，或者体检等，这些要求都避免不了填表或者制作证件，而这些要求都需要提供若干张一寸免冠照片。...查看全文

律师解答： 物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的，因此是不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:物业锁门不让进违法。法律依据:《物业管理条例》第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由...查看全文

律师解答： 门禁卡与物业费绑定是不合法的,如果楼盘配套是门禁的,业主应配合物业管理,因为物业服务合同中有物业的管理方案,不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费不合理可以进行举...查看全文

律师解答： 1、能换。2、门禁卡坏了应该马上前往物业进行补办，补办需带身份证或可证明自己业主身份的证件；部分物业会另写一份补办门禁卡的申请以存案用，且必须上缴一定金额的工本费，通常是10-20元。 【法律依据】： 《物业管理条例...查看全文

法律解析： 小区物业不让外来车进入，是为了业主考虑，是很值得肯定的做法，如果你真的想进入，那就和物业好好商量，说明进入的原因和情况，一般是会通融的。有的小区按照人车分流管理，居住区内是不让机动车进入的。而且这类小区的园区道路也不是...查看全文

小区物业不让外来车进入，是为了业主考虑，是很值得肯定的做法，如果你真的想进入，那就和物业好好商量，说明进入的原因和情况，一般是会通融的。有的小区按照人车分流管理，居住区内是不让机动车进入的。而且这类小区的园区道路也不是承重道路，机...查看全文

律师分析： 小区物业不让外来车进入，是为了业主考虑，是很值得肯定的做法，如果你真的想进入，那就和物业好好商量，说明进入的原因和情况，一般是会通融的。有的小区按照人车分流管理，居住区内是不让机动车进入的。而且这类小区的园区道路也不是...查看全文