同样的，夫妻对财产有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款以后，取得该房完全产权。再由评估机构按照市场价评估该房的价值，按照夫妻共同财产分割的原则分割此经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。
需要强调的是，经济适用房离婚时的分配和购房资格没有任何关系，经济适用房离婚时分割只需要按照法院判决或双方协商确定即可。
一、子女成年后父母离婚财产该怎么分割
父母离婚时子女无论是否成年，都无权参与财产分割。
离婚时，对于夫妻共同财产，首先由离婚双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。
夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
二、夫妻共同财产分割，离婚时怎样分割
离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。
夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
购买的经济适应房已满5年的，离婚如何分割？
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不满5年的经济适用房如何出售
不满5年可以出售的经济适用房经济适用房可以分为一类经济适用房和二类经济适用房两种。其中，一类经济适用房是指面向社会公开发售的经济适用房;二类经济适用房是指那些回迁性质或康居、安居性质的房屋，按经济适用住房管理的其他类房...查看全文
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解决经济适用房怎么分配，离婚归谁的问题，首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产。那么，哪些情况下，购买的经济适用房是夫妻个人财产，哪些情况下，经济适用房是夫妻共同财产呢？1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适...查看全文
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法律分析:离婚时，经济适用房的分割如下：婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产；等法律依据:...查看全文
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经济适用房离婚时如何分割
法律分析： 经济适用房如果购买时间未满五年的，遵照夫妻之间的约定进行分割，如果没有达成约定的。则不予分割，因为此时无法估计房产的价值，也未获得完全的产权。如果购买时间满五年，则协商分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文
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夫妻离婚时的经济适用房如何分割
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2023年军婚离婚时军方的经济适用房如何分割？
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离婚时经济适用房该如何分割
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已满5年的经适房可按市场价格出售，但需补交10%综合地价款；出售需提供相关证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续。未满5年的经适房不允许按市场价格出售，只能以不高于购买时单价出售给符合购房条件的家庭或政府相关部...查看全文
经济适用房离婚分割
律师分析:1、 根据相关规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫妻协议约定，夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下，对购买不满5年的经济适用房不予分割，等到取得完...查看全文
经济适用房离婚分割？
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经适房离婚如何分割
如果夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，房屋登记在出资人的名下，那么既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。如果夫妻双方其中一方在婚...查看全文
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