法律解析： 农村宅基地房子不过户只办理公证是不行的。 房产证是唯一合法的房产物权证明，公证只能证明交易的真实性，但不能改变产权人。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，...查看全文

农村宅基地登记流程及办理要求，包括申报、审核与公告、审批、登记注册等步骤，以确保农村宅基地的合法权益和土地证书的颁发。同时提到，如果想办理房产证，需要办理规划许可证和土地使用证。...查看全文

农村宅基地上的房屋可以办理公证，房屋漏水问题应联系物业公司或房地产开发商解决，房地产抵押权实现的条件包括抵押权存在、债务人不履行债务、抵押权人无过失和当事人约定的情形。...查看全文

宅基地可以过户，但必须符合条件，只限于本村村集体成员之间。非本村经济成员不能过户。宅基地使用权可以继承，但不能单独继承，必须同时继承房屋和宅基地使用权。宅基地不能买卖，但房屋可以买卖。宅基地转让要求转让人拥有多处农村住房，受让人没...查看全文

农村宅基地不能被公证，但宅基地上的房屋等财产可以办理公证。根据《公证法》第十一条规定，公证机构可以办理合同、继承、委托等公证事项。对于房屋漏水问题，业主可以联系物业公司或房地产开发商进行维修，费用可以与物业公司协商解决。房地产抵押...查看全文

法律分析：宅基地房产证过户流程 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续...查看全文

法律分析：1、宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。2、住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村...查看全文

法律分析： 农村宅基地房屋的办理流程： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记； 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，双方共同办理； 3、办理完买卖过户手续后，在三个月内...查看全文

律师分析： 1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准。2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和你所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅...查看全文

法律解析： 1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准。2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和你所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅...查看全文

法律分析:农村宅基地房屋可以在本村内过户。公民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施，宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转进行产权变更。法律依据:《中华人民共和...查看全文

农村宅基地证过户流程如下：_x000D_ 1、转让方和受让方共同向村民委员会提出申请；_x000D_ 2、村委会受理后，向国土资源所提出申请；_x000D_ 3、国土资源所进行调查，并进行公示，公示时间一般为十五日。_x000D_...查看全文

农村宅基地证过户流程如下：_x000D_ 1、转让方和受让方共同向村民委员会提出申请；_x000D_ 2、村委会受理后，向国土资源所提出申请；_x000D_ 3、国土资源所进行调查，并进行公示，公示时间一般为十五日。_x000D_...查看全文

农村宅基地证过户流程如下：_x000D_ 1、转让方和受让方共同向村民委员会提出申请；_x000D_ 2、村委会受理后，向国土资源所提出申请；_x000D_ 3、国土资源所进行调查，并进行公示，公示时间一般为十五日。_x000D_...查看全文

农村宅基地房屋法院可以强制执行。债务人有自己建造的房屋，可能会被政府征收，拆迁，要时刻关注当地的拆迁信息。拿到判决书的债权人，可以及时与执行法官联系，告知执行法官债务人现在的财产情况，执行法官会向拆迁指挥部发送协助执行通知书，冻结...查看全文

农村宅基地可以过户，但需符合一定条件。申请人需提交相关材料，包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明等。农村集体经济组织和村民会议的同意证明也是必需的。对于宅基地买卖，需进行权利主体变更登记，并满足购买者的资格限...查看全文

农村宅基地转让，要求必须是本集体经济组织成员，即户口没有外迁出去，是农村户口而不是居民户口，否则即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让。 《土地法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、...查看全文

农村宅基地使用权办理后可自建房，但需符合土地管理法规定，包括遵守土地利用规划、不占用农田，尽量利用原有宅基地和村内空闲地。乡镇政府审核批准农村村民住宅用地，涉及占用农用地的需办理审批手续。...查看全文

宅基地上的房产办理登记、产权明确且非唯一房产时，可进行强制执行。被执行人是公民时，需通知其或成年家属到场；被执行人是法人或组织时，需通知其法定代表人或主要负责人到场。被执行人拒不到场不影响执行。强制迁出房屋时，财物由法院派人运至指...查看全文

农村宅基地不得进行买卖。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，不得随意买卖，但经过政府部门依法批准可以在本村农户之间买卖和流转宅基地上的房屋。一、宅基地红线是什么意思宅...查看全文