逾期交房免责情形：不可抗力、合同约定、非出卖方控制的社会异常事件。法律依据：《民法典》第五百九十条。不可抗力可部分或全部免责，需通知对方并提供证明。迟延履行后发生不可抗力不免责。...查看全文

租房合同违约责任及违约金的确定。根据合同约定，如果承租人未按时支付租金，属于违约，但拖欠几天一般不追究。违约金由双方协商确定，可根据预测的损失确定。如果约定的违约金过高或过低，可向法院请求调整。租房合同违约责任包括房东转租未经同意...查看全文

房地产交易中未按期付款的违约责任规定：现售房地产需支付违约金，并承担赔偿责任；预售房地产需承担违约责任。根据《民法典》第577条和578条，未履行合同义务或不符合约定的一方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。若一方明确表示或行为表...查看全文

开发商延期交房需要支付违约金，根据《民法典》规定，赔偿金额应相当于违约造成的损失。如果违约金过高，可以请求减少；若违约金过低，可请求增加赔付额。购房者应注意，若合同未约定交房标准，以房屋所有权证取得时间为准。对于延期交房情况，可要...查看全文

根据法律规定，当一方迟延履行主要债务，经催告后未履行，另一方可解除合同；或当一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的时，另一方可解除合同。这是逾期违约时的法定解除合同情形。...查看全文

买房子逾期交房属于违约而非违法，买受人可以要求赔偿损失或解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，当事人迟延履行债务且在合理期限内未履行，买受人可以解除合同，由出卖人承担损失。开发商延期交房应承担违约责任，根据合同约定或法定原则，违...查看全文

《商品房买卖合同司法解释》第十七条确定了商品房买卖合同违约金数额或者损失赔偿额的标准。逾期付款的违约金按未付购房款总额计算，参照中国人民银行逾期贷款利息标准。逾期交付使用房屋的违约金按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

购房者应避免相信宣传资料上的广告以及销售人员所做出的口头承诺。房地产开发公司超过合同约定的期限没有给购房者交房房屋，应承担违约责任。房地产开发商超过合同约定的期限没有给购房者办理房地产权证书的，应当承担违约责任。购房者不可仅以房屋...查看全文

购房合同丢失会影响房屋买卖关系，丢失合同的处理方式根据不同情况而定，需要作废、重新签订合同或办理变更手续；转让商品房预售合同是允许的，转让需要签订转让合同，不必重新签订新预售合同。...查看全文

借钱不还被起诉，一般不会坐牢，属民事案件。若借钱方有能力却拒绝还款，可能构成拒不履行判决罪，有可能坐牢。若借钱人故意逃走，构成诈骗罪，可能面临长期监禁。...查看全文

贷款逾期不还的主要后果是银行起诉并采取财产保全措施，冻结账户和查封财产。法院判决后会强制执行财产以清偿贷款损失。此外，逾期还款会严重影响信用记录，可能无法再获得贷款，并可能被列入失信被执行人名单，限制担任公司职位和出行。涉及刑事犯...查看全文

银行贷款不归还一般不会坐牢，但若存在作弊行为或拒不归还，可能会面临刑事责任。银行会先通知还款并派专人协商，只要双方协商还款，不算恶意违约。若经银行催讨2次后仍不归还，可能会被指控信用卡诈骗罪。...查看全文

合同约定的房屋交付条件达到后，购房者不能拒收房屋，即使提前交付。主合同和补充协议收房时间不一致时，以补充协议为准。如果只在主合同上签字，没有在补充协议上签字，则补充协议无效。没有约定收房时间时，根据法律解释，交付使用视为房屋转移占...查看全文

购房合同、购房贷款合同丢失对购房者一般没有重大后果。即使他人找到合同，无法办理房屋产权证，更名过户也需要产权人亲自办理。买卖合同只对购房双方约束，一旦产权证办理完成，合同作用基本结束。因此，一般情况下，丢失购房合同不会带来重大后果...查看全文

信用卡欠款不还会坐牢，根据《中华人民共和国刑法》规定，恶意透支信用卡将以信用卡诈骗罪追究刑事责任。根据透支数额和情节的不同，可能被判处有期徒刑、拘役、罚款或没收财产。同时，使用伪造信用卡、无效信用卡、冒用他人信用卡以及盗窃信用卡并...查看全文

信用卡没还被起诉不一定坐牢。法律规定透支1-10万元且已偿还全部透支款息，情节轻微者可不追究刑事责任。还清罚息和欠款可请求银行撤诉，通常银行会同意。无力还款者可与银行协商分期或延期还款。...查看全文

信用卡逾期不还会导致高额利息和违约金，停卡，信用污点，恶意透支可能判刑；欠款被起诉，可能坐牢或偿还欠款，拍卖资产，协商还款协议，列入失信人名单。信用卡逾期不还会产生严重后果，包括经济损失和信用受损。...查看全文

信用卡透支不还可能构成信用卡诈骗罪或拒不执行判决罪，需及时还款以避免犯罪记录；信用卡诈骗罪的构成包括虚构事实或隐瞒真相骗取财物；逾期应第一时间联系银行解释原因并及时还款，避免不良征信记录和冻结银行卡。...查看全文

购房人迟延付款的后果及责任承担：购房人迟延付款构成违约，需承担相应责任。对于现售房，购房人需支付违约金和赔偿责任；对于预售房，金额超过50%的应支付延期付款违约金，不足50%的可要求支付违约金。若购房人超过90天仍未付款，卖方可解...查看全文

购房人迟延付款的后果及解除购房合同的条件。购房人迟延付款需满足债务存在、履行可能、履行期已届满、可归责于购房人、无正当理由等要件。买受人迟延支付购房款经催告后三个月仍未履行，请求解除合同的可获支持，但另有约定除外。法律未规定或无约...查看全文