中介代签租房合同无效。房屋租赁过程中，代理人代为签订租赁合同是否有效。众所周知，代理人的代理权来源于法律规定或委托人的委托授权。因此在法律规定或者委托人授权的情况下，代理人签订的租赁合同有效。虽然是由代理人签订的租赁合同，但合同当事人仍然是委托人而不是代理人，这是合同的基础。权利和义务属于委托人，而与代理人无关。
一、委托代理签订合同需要注意什么
委托代理签订合同需要注意：
1、代理人要慎重选择，委托人应当审查代理人行使代理事务的能力，委托人应当审查代理人是否具有专业资格或者经营资格；
2、委托事项明确，委托代理合同是指委托人与受托人约定，受托人处理委托人事务的合同。因此，委托事项必须具体明确；
3、授权范围明确，在代理关系中，代理人以被代理人的名义为民事法律行为，其法律后果由被代理人承担；
4、代理期限明确，委托人和受托人应当在合同中约定履行委托代理行为的具体期限。支付报酬明确。委托合同分为免费委托合同和有偿委托合同。
二、法人授权委托书具备法律效力的规定？
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。即只要委托人在授权委托书中表明了代理人、所代理事项、权限和时间，加盖了委托人的签名或盖章即该委托具有效力，
另外在民事诉讼中，若要请律师或者诉讼代理人代为诉讼的，必须向法院递交书面的授权委托书，授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
租房合同可以让中介代签吗
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