国有土地使用权出让方式如下： 1.招标出让。 招标出让国有土地使用权是指通过招标、投标和定标的竞争程序出让国有土地使用权的方式。具体而言，招标出让是指在规定期限内，由符合规定条件的人以书面投标方式，向出让方竞投某块土地的使用权，出...查看全文

国有划拨土地使用权转让的流程包括上报至市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，获得批准后签订转让合同，履行合同义务并缴纳土地出让金，最后办理土地使用权过户登记。此外，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条规定...查看全文

法律分析：进行国有土地出让如下：转让人递交土地出让申请，受让人提出用地说明；提交土地出让宗地图、土地出让呈报表、土地出让合同书、主管局批复文件、职代会决议、营业执照、出让合同公证书，规划部门审查批示；实地勘测、评估地价，填写审批表...查看全文

国有土地租赁和国有土地使用权出租的主要区别在于所处的土地市场、法律关系主体和土地使用者的权益不同。国有土地租赁属于土地一级市场，由土地所有者与土地使用者之间形成法律关系；而国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场，由土地使用者之...查看全文

国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地出让形式包括协议出让；招标出让；拍卖出让。 国有土地使用权怎么出让 国有土地使用权出让方式如下...查看全文

本文介绍了国有土地使用证到期后应该如何办理续期手续，并详细说明了不同情况下的办理流程和相关的法律法规。此外，还介绍了商品房住房土地土地使用证的办理方式和土地出让金的计算方法。...查看全文

法律解析： 土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第二百六十五条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划...查看全文

法律解析： 土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第二百六十五条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划...查看全文

办理产权过户登记手续的主旨是：备齐资料递交房地局，七个工作日后立契，需受让方、出让方及共有权人亲自到房地局办理监证手续，如无法亲自到场需办理委托公证手续，立契后约15个工作日领取新的产权证。...查看全文

法律分析:1、上报至市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；2、获得批准后，签订转让合同；3、履行合同义务，缴纳土地出让金；4、办理土地使用权过户登记。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使...查看全文

律师分析： 1、上报至市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；2、获得批准后，签订转让合同；3、履行合同义务，缴纳土地出让金；4、办理土地使用权过户登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...查看全文

(一)、原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让，出让金征收标准如下 1、按照原批准用途办理出让手续，非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地...查看全文

土地使用权的转让和出让的主要区别在于主体、行为性质、转移条件、程序和交易市场。出让是国家将土地使用权出让给土地使用者，土地使用者支付出让金；而转让是土地使用者将土地使用权再转移，包括出售、交换和赠与。...查看全文

国有土地使用权租赁是一种需向政府申请并供地方案报批的行为，与土地使用权出租截然不同。租赁国有土地使用权是一种较为陌生的概念，与土地使用权出租不可混淆，两者指代不同的土地种类和法律主体。...查看全文

国有划拨土地征地补偿规章包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和社会保障费。被征收人可获得房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。划拨土地使用权作为财产权得到认同，其权益逐步明确。征地补偿应及时足额，根据土地原用途进行。被...查看全文

什么是国有土地出让？就算是参与过国有土地竞拍的人，恐怕也不是很清楚。律师为大家整理了国有土地出让的有关知识，请大家阅读了解。 一、什么是国有土地出让？ 国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用...查看全文

法律分析：(一)土地增值税 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增...查看全文

法律分析：可知买房新规定主要针对的是房产过户方面，新契税法中第二条把转移土地以及房屋权属中的“国有土地使用权出让”改成了“土地使用权出让”，可以理解为对于集体土地的使用权在出让时，受让方在交易过程中也是需要缴纳契税的...查看全文

法律分析：可知买房新规定主要针对的是房产过户方面，新契税法中第二条把转移土地以及房屋权属中的“国有土地使用权出让”改成了“土地使用权出让”，可以理解为对于集体土地的使用权在出让时，受让方在交易过程中也是需要缴纳契税的...查看全文

国有土地没有房产证的,当事人能够证明房屋所有权属于自己,仍可享受与拥有房产证的相同拆迁补偿。这些补偿包括被征收房屋价值的赔偿、因征收房屋而导致的搬迁和临时安置的赔偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的赔偿。针对房屋拆迁补偿款该归谁...查看全文