申请宅基地走流程要多久

律师回答
摘要:根据农村宅基地审批的流程和法律依据,《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过规定标准。申请流程包括向村民委员会提出书面用地申请,经村民委员会和镇政府审核后,由区规划土地管理局核发建房用地许可证。审批时间大约为20天左右,具体时间可能因地区而异。如果符合申请条件,可向村委会提出申请,并根据实际情况向上级部门提出书面申请。
一、宅基地审批需要多长时间
1、关于农村宅基地审批大概需要多长时间,对此没有统一的法律规定,各地的规定可能有所不同。但在实践中,审批大概需要二十天左右的时间。
2、按照我现行政策规定农村宅基审批的流程:
(1)本向村委提申请;
(2)符合土利用总体规划村庄建设规划;
(3)由规划部门土部门现场防线;
(4)提交本身份证明;
(5)村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。
3、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
二、农村宅基地申请流程
1、向村民委员会提出书面用地申请;申请理由等要真实。
2、村民委员会将用地申请提交村民委员会议或村民代表会议讨论通过的,由村民委员会签署意见,上报镇政府审核。
3、镇政府在10个工作日内完成对上报材料的审核和实地踏勘,据实填写审核意见后,将有关材料上报镇长办公会审批。
4、区规划土地管理局在5个工作日内完成申报材料的审查;对符合条件的核发建房用地许可证。如符合申请条件,可向村委会提出申请,由村委会依据办理条件和程序,根据村里实际情况,向上一级部门提出书面申请。
延伸阅读
结语:农村宅基地审批时间因地区而异,通常需要约20天左右。农村宅基地申请流程包括向村委会提出书面申请,经村委会和镇政府审核后,由区规划土地管理局审查并核发建房用地许可证。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过规定标准。申请人应符合土地利用总体规划,并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
宅基地申请流程

律师分析:申请宅基地的流程:1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;3、农村集体经济组织...查看全文

宅基地申请流程?

律师分析: 申请宅基地的流程: 1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请; 2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论; 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论...查看全文

宅基地申请流程

申请宅基地的流程: 1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请; 2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论; 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村...查看全文

农村宅基地申请流程怎么走

法律分析:农村宅基地申请流程如下:持申请材料向当地村委会提出书面用地申请,村委会在每一季度集中审理材料;召开村委会或村民代表大会进行审议,张榜公布;张榜公布15个工作日,本村村民未提出异议或异议不成立的上报乡镇国土资源所审...查看全文

农村宅基地申请审批流程是多久?

农村宅基地审批时间为20日,符合八项条件的人可向村委会申请,经乡镇政府审核后报县国土资源部门审批,最终由县人民政府批准。申请需提供六类材料。...查看全文

农村申请宅基地流程

农村宅基地申请流程如下: 1、向所在的村委会提出申请; 2、上报至县级人民政府土地行政主管部门; 3、提交身份证明、登记原因证明等材料; 4、现场勘测; 5、审核材料,符合规定的,核发宅基地使用证。 法律依据: 《土地管理法》 第...查看全文

宅基地申请审批流程

法律分析:农村宅基地分配实行农户申请、村组审核、乡镇审批。按照《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号),宅基地申请审批流程包括农户申请、村民小组会讨论通过并公示、村级组织开展材料审...查看全文

广西申请宅基地要多久

一、宅基地如何申请   宅基地应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中,涉及占用...查看全文

宅基地申请流程有哪些

一、宅基地申请的条件 1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围; 2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算。...查看全文

宅基地申请流程有哪些

法律分析: 宅基地的申请流程: 1、驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。 2、农村宅基地申请报批程序及申报材料。 3、根...查看全文

农村宅基地申请审批流程

法律分析:农村宅基地分配实行农户申请、村组审核、乡镇审批。按照《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号),宅基地申请审批流程包括农户申请、村民小组会讨论通过并公示、村级组织开展材料审...查看全文

了解农村宅基地申请流程

农村宅基地申请流程包括8个步骤:提出申请、现场勘察、填申请表、村委会审查、审核上报、审批、放线定界和验收发证。建房农户需向村委会提出书面申请,经过审议和公示后上报乡镇国土资源所初审。之后进行现场勘察和群众调查,制作勘察笔录和审查意...查看全文

单亲家庭申请宅基地流程

宅基地指的是农村村民利用本集体所有、用作住宅基地而占有的土地,其使用权归属于农村集体经济组织所有。那么,宅基地申请流程有哪些?是不是所有农民都能申请宅基地?今天律师就针对这一问题为您讲解。 一、宅基地申请的条件 1、申请的宅基地...查看全文

申请宅基地的流程及手续

农村中的使用权并不是说只要有小孩出生就立马能获得该项权利,而是需要当事人进行宅基地使用权的申请,才会视情况给予宅基地使用权。说到这里,就不得不问一句,大家知道如何申请宅基地使用权吗? 宅基地使用权,是指公民个人在依法取得的国家所...查看全文

农村宅基地申请程序怎么走?

律师分析: 一、申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民小组或村民委员会提出书面申请,说明用地原因和理由,并填写《村民宅基地申请审批表》。二、初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请,根据有关规定进行初步审查,并在村务公开栏...查看全文

农村宅基地申请程序怎么走

法律分析:一、申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民小组或村民委员会提出书面申请,说明用地原因和理由,并填写《村民宅基地申请审批表》。二、初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请,根据有关规定进行初步审查,并在村务...查看全文

农村宅基地申请程序怎么走

法律解析: 一、申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民小组或村民委员会提出书面申请,说明用地原因和理由,并填写《村民宅基地申请审批表》。二、初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请,根据有关规定进行初步审查,并在村务公开栏...查看全文

农村宅基地申请程序怎么走

法律分析:宅基地申请程序:_x000D_ 1、申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》;_x000D_ 2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地进行认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图...查看全文

宅基地申请程序?

法律解析: 1、农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请2、没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请3、宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民...查看全文

宅基地申请程序?

律师解答: 1、农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请2、没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请3、宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民...查看全文

推荐律师

张杨

北京市-北京市-朝阳区

认证律师公司事务、公司事务

已服务144人次

热门法律问题