一、宅基地如何申请
宅基地应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。
二、宅基地申请一般要多久才能批下来
宅基地申请一般要30个工作日才能批下来。晖律网提醒,农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。
三、申请宅基地所具备的条件
申请宅基地所具备的条件如下:
1.年满20周岁在本村落户的农村公民,因结婚等原因,确需新建住宅分户的;
2.原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的;
3.因自然灾害等原因,需要新建住宅的;
4.经县级以上人民政府批准回原籍落户定居(出具批准证明),且农村确无住宅的;
5.县级以上人民政府规定的其他情形。
宅基地申请,有下列情况的不予批准:
1.申请住宅用地不符合乡(镇)土地利用总体规划和村镇建设规划的;
2.原有宅基地面积已达到规定面积标准或能够解决分户需要的;
3.一户一子(女)有一处以上(含一处)宅基地的;
4.将原住宅出售、出租、赠与他人或擅自改作生产经营用途的;
5.已列入规划改造范围的;
6.原有住宅拆迁时已按城市房屋拆迁规定进行补偿安置的;
7.户口虽已迁入,原籍住房未拆除或依法转让,不履行本集体经济组织成员同等义务的(空挂户);
8.原住房长期空置,无人居住的。
引用法条
[1]《集体土地建设用地使用证》