法律分析:房屋买卖合同不是应当约定车位。但当事人明确表明必须约定车位的除外。根据相关法律规定，当事人基于真实意思表示，就订立房屋合同等相关事项协商一致的，可以订立书面协议，只要合同不违反法律规定，即可依法产生相应的法律效力...查看全文

买卖房屋时，一般不需要约定停车位，除非当事人明确要求。根据相关法律规定，当事人可以通过协商一致的真实意思表示来订立房屋合同等相关事项的书面协议。只要合同不违法，就会产生相应的法律效力。...查看全文

签署房屋买卖合同不一定要包含车位。除非当事人明确表示必须约定车位。根据相关法律，如果当事人真实表达意愿，在房屋买卖合同等相关事项上达成一致，可以通过书面协议订立合同。只要合同没有法定无效的原因，并经过双方签字，注明日期，即可依法产...查看全文

房屋买卖合同违约金是实际损失的百分之三十，百分之三十是最高比例。违约金标准不能低于造成的损失，同时不能过分高于造成的损失，没有具体的数额标准。 房屋买卖合同违约赔偿标准是百分之30吗 房屋买卖合同违约赔偿标准并不是百分之三十，违约...查看全文

无效的房屋买卖合同，应返还定金。当事人应返还合同所得财产，无法返还或不必返还的应折价补偿。若合同被认定无效，一般定金条款也无效，可要求归还。...查看全文

房屋买卖合同无效定金可以返还。当事人应当返还因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。合同被认定无效的定金条款一并无效，可以要求如实返还。 房屋买卖合同无效定金是否返还呀 房屋买卖合同无效定金返还。房屋买卖合同无...查看全文

房屋买卖合同买方违约的处理办法：1、双方同意终止合同。房屋买卖合同签订后，如果买卖双方中的一方后悔交易，使合同目的无法实现违约，则法律支持守约方同意终止合同，违约方赔偿经济损失。具体赔偿方法为：计算房屋差价、转售利益和...查看全文

房屋买卖合同一方违约另一方可以选择解除房屋买卖合同，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该房屋买卖合同、采取补救措施。 房屋买卖合同违约应该怎样处理呀 房屋买卖合同违约应该...查看全文

房屋买卖合同无效时，定金可以退还。如果买方违约，卖方可以没收定金；如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金。...查看全文

房屋买卖合同无效时，定金可以退还。如果买方违约导致合同无效，卖方可以保留定金；如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金。...查看全文

房屋买卖合同纠纷能约定仲裁。双方当事人在签订房屋买卖合同时，双方可以在合同中约定仲裁条款，也可以额外达成仲裁协议，仲裁只要是双方当事人自愿约定的，该协议应当有法律效力，双方当事人在发生纠纷后，可以按照仲裁协议或者仲裁条款，直接向仲...查看全文

法律分析:房屋买卖合同可以约定管辖。合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。法...查看全文

认定房屋买卖合同违约金的规定是：首先需要根据合同中约定的内容来确定，如果合同中没有约定违约金的就根据实际损失来确定。但是，如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失，另一方可以请求减少或增加违约金的赔偿数额。一、合同违约...查看全文

法律分析:房屋买卖预约合同依法成立即有效。只要在订立合同的过程中不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形，所签订的房屋买卖合同均发生效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零...查看全文

律师分析： 房屋买卖预约合同有效。合同实质内容具备合同成立、生效的法律要件，就是一份有效的合同，就应当受法律保护。对合同没有必要作“预约”、“本约”效力的区分，所以房屋买卖预约合同是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 房屋买卖预约合同有效。合同实质内容具备合同成立、生效的法律要件，就是一份有效的合同，就应当受法律保护。对合同没有必要作“预约”、“本约”效力的区分，所以房屋买卖预约合同是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

房屋买卖合同无效定金可以返还。一方当事人的违约行为导致合同被认定为无效的，如果是买方违约，则卖方没收定金，如果是卖方违约，则买方可以要求双倍返还定金。 房屋买卖合同无效定金是否返还呢 房屋买卖合同无效定金是需要返还的。法律规定，合...查看全文

房屋买卖合同无效定金返还。房屋买卖合同无效的，行为人因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或没有必要返还的应当折价补偿；合同各方或双方都有过错的，应当承担相应的责任。 房屋买卖合同无效定金是否返还 房屋买卖合同无效定金可以返还。...查看全文

根据《民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。但是，不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因...查看全文

房屋买卖合同应包括买卖双方及房屋信息、价款确定及付款方式、交付使用条件、产权登记等内容。首付款约定应在合同中。法律依据是《民法典》第五百九十五条和第五百九十六条。...查看全文