法律分析:房屋买卖合同不是应当约定车位。但当事人明确表明必须约定车位的除外。根据相关法律规定，当事人基于真实意思表示，就订立房屋合同等相关事项协商一致的，可以订立书面协议，只要合同不违反法律规定，即可依法产生相应的法律效力...查看全文

签署房屋买卖合同不一定要包含车位。除非当事人明确表示必须约定车位。根据相关法律，如果当事人真实表达意愿，在房屋买卖合同等相关事项上达成一致，可以通过书面协议订立合同。只要合同没有法定无效的原因，并经过双方签字，注明日期，即可依法产...查看全文

法律分析：1、房屋买卖合同是否约定车位由买卖双方确定，我国法律并未明确规定房屋买卖需要约定车位。2、根据我国《民法典》规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。3、当事人订立、履行...查看全文

房屋买卖合同违约金是实际损失的百分之三十，百分之三十是最高比例。违约金标准不能低于造成的损失，同时不能过分高于造成的损失，没有具体的数额标准。 房屋买卖合同违约赔偿标准是百分之30吗 房屋买卖合同违约赔偿标准并不是百分之三十，违约...查看全文

无效的房屋买卖合同，应返还定金。当事人应返还合同所得财产，无法返还或不必返还的应折价补偿。若合同被认定无效，一般定金条款也无效，可要求归还。...查看全文

房屋买卖合同无效定金可以返还。当事人应当返还因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。合同被认定无效的定金条款一并无效，可以要求如实返还。 房屋买卖合同无效定金是否返还呀 房屋买卖合同无效定金返还。房屋买卖合同无...查看全文

房屋买卖合同买方违约的处理办法：1、双方同意终止合同。房屋买卖合同签订后，如果买卖双方中的一方后悔交易，使合同目的无法实现违约，则法律支持守约方同意终止合同，违约方赔偿经济损失。具体赔偿方法为：计算房屋差价、转售利益和...查看全文

房屋买卖合同一方违约另一方可以选择解除房屋买卖合同，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该房屋买卖合同、采取补救措施。 房屋买卖合同违约应该怎样处理呀 房屋买卖合同违约应该...查看全文

房屋买卖合同无效时，定金可以退还。如果买方违约，卖方可以没收定金；如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金。...查看全文

房屋买卖合同无效时，定金可以退还。如果买方违约导致合同无效，卖方可以保留定金；如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金。...查看全文

房屋买卖合同纠纷能约定仲裁。双方当事人在签订房屋买卖合同时，双方可以在合同中约定仲裁条款，也可以额外达成仲裁协议，仲裁只要是双方当事人自愿约定的，该协议应当有法律效力，双方当事人在发生纠纷后，可以按照仲裁协议或者仲裁条款，直接向仲...查看全文

法律分析:房屋买卖合同可以约定管辖。合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。法...查看全文

认定房屋买卖合同违约金的规定是：首先需要根据合同中约定的内容来确定，如果合同中没有约定违约金的就根据实际损失来确定。但是，如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失，另一方可以请求减少或增加违约金的赔偿数额。一、合同违约...查看全文

法律分析:房屋买卖预约合同依法成立即有效。只要在订立合同的过程中不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形，所签订的房屋买卖合同均发生效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零...查看全文

律师分析： 房屋买卖预约合同有效。合同实质内容具备合同成立、生效的法律要件，就是一份有效的合同，就应当受法律保护。对合同没有必要作“预约”、“本约”效力的区分，所以房屋买卖预约合同是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 房屋买卖预约合同有效。合同实质内容具备合同成立、生效的法律要件，就是一份有效的合同，就应当受法律保护。对合同没有必要作“预约”、“本约”效力的区分，所以房屋买卖预约合同是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

房屋买卖合同无效定金可以返还。一方当事人的违约行为导致合同被认定为无效的，如果是买方违约，则卖方没收定金，如果是卖方违约，则买方可以要求双倍返还定金。 房屋买卖合同无效定金是否返还呢 房屋买卖合同无效定金是需要返还的。法律规定，合...查看全文

房屋买卖合同无效定金返还。房屋买卖合同无效的，行为人因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或没有必要返还的应当折价补偿；合同各方或双方都有过错的，应当承担相应的责任。 房屋买卖合同无效定金是否返还 房屋买卖合同无效定金可以返还。...查看全文

根据《民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。但是，不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因...查看全文

房屋买卖合同应包括买卖双方及房屋信息、价款确定及付款方式、交付使用条件、产权登记等内容。首付款约定应在合同中。法律依据是《民法典》第五百九十五条和第五百九十六条。...查看全文