亲，您好!物业收电梯费是合理得，也没用法律说不合法。      收费一般仅收一次，是在一开始买房的时候缴纳。   &nb...查看全文

物业有权收水费，如果合同规定小区水费由物业代收。合同无规定时，物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应向最终用户收取相关费用，按相关规定执行。物业服务企业代收费用时，不得向业主收取额外费用，包括手续费。...查看全文

根据法律规定，物业公司无权以停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主与供水、供电公司签订了合同并缴纳了相应费用，供水、供电公司有责任提供相应服务，与物业公司无关。只有业主不缴纳水电费时，供水、供电公司才有权停止供水、供电...查看全文

未交物业费的业主没有权利停水停电。水、电、气的供应与使用是业主与供应商之间形成的法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司无权对业主停水、停电、停气。...查看全文

物业公司无权擅自中断供水供电，业主应按合同约定缴纳物业费并承担违约责任。物业费包括养护、维护、清洁、设施设备等服务费用，以及绿化养护、清洁卫生、秩序维护、设施运行维护、保险、固定资产折旧、工资、社保等费用。...查看全文

不交物业费，物业一般无权停电。物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，依法律规定，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而...查看全文

法律分析：一、物业代收代缴电费有权断电吗?1、物业公司是没有法定权利来对业主采取停水停电措施的。2、根据《物业管理条例》第45条的规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最...查看全文

物业有权利停水停电,但是仅限于经过多次催缴物业费未果之后,才可以停水、停电,这是由于,业主在购买房屋之后,物业必须按照规定履行自己的职责,不得随意的侵害业主的权益。对于不缴纳物业费的情形,可以停水、停电等。...查看全文

物业无权停水停电来胁迫业主交纳物业费。租房交物业费由出租人和承租人自行约定，业主可督促逾期交费，物业可起诉违约业主。租房不满一年物业费一般不能退，需根据物业管理合同约定或协商解决。合同解除后，可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有...查看全文

律师分析： 没有权利。未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。根...查看全文

律师分析： 业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。 但是物业公司...查看全文

法律解析： 业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。 但是物业公司...查看全文

物业无权停业主的水电，业主应按约支付物业费。为避免物业管理纠纷，购房者应仔细审核收费条款、验房并提出问题、及时联系开发企业修复质量问题，成立物业管理委员会并签订管理合同以规范行为。...查看全文

大家一定对滞纳金都不会陌生，但是许多人都不了解物业费是否存在滞纳金，那么拖欠物业费有滞纳金吗？为了给你解答相关的疑惑，律师为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。 拖欠物业费有滞纳金吗 拖欠物业费有滞纳金。 一、什么...查看全文

无权。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此，水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。法律依据：《中华人民共和国物...查看全文

物业收取电梯费不合法，电梯是业主共有财产，物业只负责代管。电梯费应用于电梯维保，电梯用电费由业主共同承担，不包含维修和配件费用。物业费是业主根据合同支付的义务。...查看全文

法律分析： 物业没有停水停电的权利。物业公司并非供用电合同、供用水合同的当事人，基于合同相对性原则，物业公司并不享有供电人、供水人的合同权利。故未经供电、供水公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业公司不得以业主欠缴物业费作为停...查看全文

物业公司无权停水停电，水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。 法律依据 ...查看全文

律师分析： 1、无权，物业锁车实为侵占物权。2、物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。 【法...查看全文

律师分析： 一、小区物业公司与全体业主签订协议书，该协议书是平等互利，是双方的真实意思表示，并有收取正常线路损耗的，那合理。 二、小区物业公司义务代收代缴电损费的同样合理。 三、小区物业公司属商业行为自定并高于供电部门同类电价转供...查看全文