特别授权和一般授权是代理人代理委托人的不同方式。特别授权可以同时处理委托人的诉讼权利和实体权利，而一般授权只能代理委托人的一般民事诉讼权利。选择哪种方式取决于当事人的需求和偏好。...查看全文

民间借贷抵押需根据具体情况进行。汽车抵押需签订合同并在车辆管理所登记，否则仅对当事人有效。房产抵押需办理登记，提交相关文件。有抵押物能减轻风险，抵押权人可与抵押人协商折价或拍卖优先受偿。《民法典》规定抵押财产折价或变卖应参照市场价...查看全文

交通事故受伤后，当事人治疗终结后15日内可向公安机关申请伤残评定，未申请者放弃获得补助费和用具费的权利，评定结果可申请重新评定，但必须在15日内提出申请。...查看全文

发明专利评估的步骤包括前期沟通、确定评估目的与范围、考察研发情况、搜集资料、撰写报告、与专利权人沟通、出具正式报告并收取评估费。发明专利是由政府机关或区域性组织颁发的文件，记录了发明创造的内容，具有法律保护。根据《中华人民共和国专...查看全文

抵押贷款房屋的评估与法律依据及所需材料：选择资质评估机构，提供相关资料，按程序评估。依据《中华人民共和国资产评估法》委托评估机构进行评估，遵循独立、客观、公正原则。房屋抵押需满足产权明确、登记等条件。银行抵押登记需准备申请书、身份...查看全文

这篇文章介绍了不动产评估需要委托一家具备资质的评估机构签订合同，并由该机构指派两名评估员进行评估。接着，详细流程包括提交材料、评估、银行审批、交首付、办理过户、办房产抵押登记、保险手续和银行放贷。对于房东以房屋租赁合伙入股的情况，...查看全文

法律分析：委托具有资质房屋价值评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。如果涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的(以下称法定评估)，应当依法委托评估...查看全文

律师分析： 委托具有资质房屋价值评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。如果涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估。 【法律依据...查看全文

法律解析： 委托具有资质房屋价值评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。如果涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估。 【法律依据...查看全文

法律分析： 抵押贷款房屋评估应当选择有资质的房屋抵押评估机构，并且需要有“房屋评估委托书”。评估时需要提供估价房屋土地的相关资料，然后约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求，可以按程序进行评估。 法律依据 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 委托具有资质房屋价值评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。如果涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估。 【法律依据...查看全文

财产分割原因不同，处理方式各异。继承引起的共有房产分割，遗嘱继承按遗嘱处理，法定继承则平均分配。离婚引起的共有房产分割，夫妻协商不成由法院判决，考虑子女、女方和无过错方权益。...查看全文

开发商可代收维修基金和契税，但需按规定缴纳。维修基金应在交房前缴纳，可由开发商代交。契税应在备案后90日内缴纳。未按时缴纳税款将被加收滞纳金。维修基金为业主共有，不得挪用，违者将受处罚。申请维修基金需满足条件：用于公共部位和设施设...查看全文

房屋租赁合同的更改需要租赁双方的同意，根据我国《民法典》相关规定，当事人可以协商一致变更合同，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；租房合同的解除情况包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等，持续履行的不定期合同可以...查看全文

法律分析：一、房屋抵押评估费用是多少一、房屋抵押评估费用是多少1.房地产价格评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，实府定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立...查看全文

律师解答： 1、其委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识。2、那委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料。3、当资料准备齐全并交给估价单位之后，委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间，...查看全文

根据相关法律规定，应在解散事由出现后十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或股东大会确定的人员组成。清算工作包括编制资产负债表和财产清单，通知债权人，处理未了结的业务，清缴税款，处...查看全文

根据《民法典》第四百九十条规定，当事人在合同书上签字或盖章后，合同即成立。即使合同未采用书面形式，但当事人一方已履行主要义务且对方接受，该合同也成立。 三方合同的成立取决于当事人的协商一致，并在合同上签字或盖章。根据《民法典》规定...查看全文

投诉法官的途径：1、纪检监察部门，向法官所在单位的纪检监察部门投诉；2、上级主管部门，向上级人民法院投诉；3、向执行局长投诉；4、各级纪委的网站或最高人民法院法官违法违纪举报中心网站进行举报。...查看全文

微信举报可以通过手机微信进行，在“12369环保举报”微信公众号中，专门为环保举报开发的功能，不仅可以根据操作提示举报污染问题，还可以查询举报进度。电话举报是最普遍的举报渠道，对于少接触互联网的人来说尤其适用。针对环境污染的举报电...查看全文