法律分析：一般来说，专项维修资金是指财政部门或上级单位拨给某单位用于完成专项维修，并需要单独报帐结算的资金。 1、也就是说，专项资金有三个特点：一是来源于财政或上级单位;二是用于特定事项;三是需要单独核算。建立专项维修资金使用管...查看全文

房屋抵押评估流程及所需资料。委托方咨询评估机构并提供相关资料，签署评估委托书。第二方提供土地使用权及房产证明文件。委托方与评估机构约定勘察时间和要求。评估机构实地勘察并评估房屋，委托方支付评估费用。约一个月后，委托方可领取评估报告...查看全文

建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的...查看全文

法律解析： 房屋维修基金应由业主交纳，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价，按购房款2-3%的比例交纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》第...查看全文

现在的很多新楼盘，在出售给买房的时候都会像他们收取一部分的资金以来当作房屋的维修基金。那么大家知道维修基金怎么收取方法是什么吗， 一、维修基金怎么收取 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代...查看全文

律师分析： 房屋维修基金应由业主交纳，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价，按购房款2-3%的比例交纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》第...查看全文

律师解答： 房屋维修基金应由业主交纳，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价，按购房款2-3%的比例交纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》第...查看全文

法律解析： 房屋维修基金应由业主交纳，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价，按购房款2-3%的比例交纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》第...查看全文

法律分析：一、房屋维修基金是怎么收的建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维...查看全文

财产分割原因不同，处理方式各异。继承引起的共有房产分割，遗嘱继承按遗嘱处理，法定继承则平均分配。离婚引起的共有房产分割，夫妻协商不成由法院判决，考虑子女、女方和无过错方权益。...查看全文

房屋租赁合同的更改需要租赁双方的同意，根据我国《民法典》相关规定，当事人可以协商一致变更合同，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；租房合同的解除情况包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等，持续履行的不定期合同可以...查看全文

房屋维修基金收费标准是商品住宅业主或非住宅的业主按照每平方米建筑面积交存首期的形式交付的，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。一、物业维修基金使...查看全文

房屋维修基金怎么计算 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有。首期专项维修资金交存的现行标准为：高...查看全文

法律分析：房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元/㎡，别墅50元/平方米。 维修基金缴纳标准： 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共...查看全文

公司清算时，应收账款由清算组负责催收，用于偿还债务。清算组的职权包括清理财产、处理未了结业务、清缴税款、清理债权债务等。清算组成员可以是公司的人员，也可以由法院指定。在无法清偿债务的情况下，债务人或债权人可向法院提出破产清算申请，...查看全文

中小股东维护权益的方法：直接诉讼和代位诉讼。根据《公司法》规定，当董事、高管违法损害股东利益时，股东可直接起诉；当公司不起诉时，股东可代表公司提起诉讼，保护公司整体利益。监事会或董事会收到股东请求未起诉，或情况紧急会损害公司利益时...查看全文

收房委托公证的主要要点：委托人必须亲自携带房产委托书到公证机关申请，提供个人身份证件或法人资格证明，提供受托人身份证件或法人资格证明。公证书应按规定格式制作并经公证员签名和加盖印章。公证书在国外使用需认证。注意查看公证书内容以避免...查看全文

房屋维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施维修养护的基金，由售房单位和购房人共同筹集。购房者需按购房款2-3%的比例或按总房价的5-8%交纳。...查看全文

法律分析： 　　住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 　　根据国家法律规定，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用...查看全文

房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。一般在没有业主委员会的...查看全文