房屋维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的...查看全文

开发商可代收维修基金和契税，但需按规定缴纳。维修基金应在交房前缴纳，可由开发商代交。契税应在备案后90日内缴纳。未按时缴纳税款将被加收滞纳金。维修基金为业主共有，不得挪用，违者将受处罚。申请维修基金需满足条件：用于公共部位和设施设...查看全文

建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的...查看全文

法律解析： 房屋维修基金应由业主交纳，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价，按购房款2-3%的比例交纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》第...查看全文

现在的很多新楼盘，在出售给买房的时候都会像他们收取一部分的资金以来当作房屋的维修基金。那么大家知道维修基金怎么收取方法是什么吗， 一、维修基金怎么收取 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代...查看全文

律师分析： 房屋维修基金应由业主交纳，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价，按购房款2-3%的比例交纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》第...查看全文

律师解答： 房屋维修基金应由业主交纳，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价，按购房款2-3%的比例交纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》第...查看全文

法律解析： 房屋维修基金应由业主交纳，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价，按购房款2-3%的比例交纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》第...查看全文

法律分析：房主购买房屋后，都需要依法缴纳房屋维修基金。维修基金又叫公共维修基金，是指住宅楼房的公共部位及公用设施、设备的维修养护费用。其主要维修部分为住宅的主体承重结构，包括基础、内外承重墙体等，除此之外，还有户外墙面、门厅、楼梯...查看全文

房屋维修基金怎么计算 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有。首期专项维修资金交存的现行标准为：高...查看全文

房屋维修基金收费标准是商品住宅业主或非住宅的业主按照每平方米建筑面积交存首期的形式交付的，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。一、物业维修基金使...查看全文

法律分析：房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元/㎡，别墅50元/平方米。 维修基金缴纳标准： 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共...查看全文

法律分析：一、房屋维修基金是怎么收的建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维...查看全文

1.住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序 (1)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议; (2)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总...查看全文

律师解答： 契税维修基金是指购房者在缴纳契税时，按照一定比例向政府支付的一定金额的钱，用于后续公共区域（如电梯、走廊等）的维修费用。当物业公司无法承担这些费用时，契税维修基金将会被使用。契税维修基金的计算方法以及具体的数额和使用范...查看全文

律师分析： 契税维修基金是指购房者在缴纳契税时，按照一定比例向政府支付的一定金额的钱，用于后续公共区域（如电梯、走廊等）的维修费用。当物业公司无法承担这些费用时，契税维修基金将会被使用。契税维修基金的计算方法以及具体的数额和使用范...查看全文

法律解析： 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当...查看全文

律师分析： 商品房、经济适用房、集资建房、动迁安置房等住宅的业主、非住宅类的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为上一年度营口市规划建设委员会所公布的住宅建筑安装工程每平...查看全文

律师分析： 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当...查看全文

律师解答： 商品房、经济适用房、集资建房、动迁安置房等住宅的业主、非住宅类的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为上一年度营口市规划建设委员会所公布的住宅建筑安装工程每平...查看全文