租赁市场的特点与规定-法律问答|晖律网

租赁市场的特点与规定

回答于2024-04-15 阅读（2336）

律师回答

摘要：租赁合同的特点是：超过六个月应采用书面形式，包括标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任等。形成权的特点是：行使为单方行为，一经行使即生效，不能分割转让，有除斥期间。公路货运合同的特点是：双务合同，涉及第三人，通常为要式合同。国际多式联运合同的特点是：双方合同，有偿合同，不要式合同，约束第三者。杠杆租赁的特点是：政府提供减税和信贷刺激，刺激租赁公司购租，减少出租人成本，租金相对较低。

租赁具有的特点是：租赁合同超过六个月的应当采用书面形式；租赁应该包括租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬、租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式、租赁合同的违约责任合同争议解决方式等；法律规定的其他特点等。
形成权具有哪些特点
形成权具有的特点有：形成权的行使表现为单方行为；形成权一经行使即生效；形成权不能与所依附的原权利分割而单独转让；形成权的存在有一定的除斥期间，形成权不得附条件和期限。典型的形成权有撤销权、抵销权和其他法定权。
公路货运合同具有哪些特点
公路货运合同具有以下特点：
1、货运合同是双务合同、有偿合同；
2、货运合同直接涉及第三人，通常属于要式合同。货运合同的种类有铁路运输合同、公路运输合同、水路运输合同、航空运输合同以及管道运输合同。
公路货运合同具有哪些特点
公路货运合同的特点有：
1.承运人必须是经过国务院交通行政主管部门批准并持有运输经营许可证的单位和个人，国家交通行政主管部门必须对运输工具、司机进行管理，明确职责，以确保货物运输的安全。
2.具有点到点优势和特点。公路汽车货物运输合同可以是全程运输合同，即交由公路承运人通过不同的运输工具一次完成运输的全过程。
3.承运人的许多义务是强制性的，如定期检修车辆，确保车辆处于适运状态；运费的计算与收取必须按照有关部门的规定，不得乱收费等。
国际多式联运合同具有哪些特点
1、多式联运合同是双方合同，合同双方均负有义务和享有权利。
2、多式联运合同是有偿合同。
3、多式联运合同是不要式的合同。尽管可用多式联运提单证明，但提单不是运输合同，没有具体体现形式。
4、多式联运合同有约束第三者的性质，收货人不参加合同订立，但可直接获得合同规定的利益并自动受合同约束。
5、多式联运合同有时包括接受委托、提供服务等内容，这些内容由双方议定。
杠杆租赁的含义与特点有哪些
杠杆租赁的含义是由贸易方政府向设备出租者提供减税及信贷刺激，而使租赁公司以比较优惠的条件进行设备出租的一种方式。杠杆租赁的特点有刺激租赁公司购租、减少出租人租赁成本、租赁物租金相对较低等。

延伸阅读

结语：租赁合同具有书面形式、明确合同条款、违约责任等特点。形成权具有单方行使、即时生效、不可分割转让等特点。公路货运合同具有承运人资质要求、点到点运输优势、强制性义务等特点。国际多式联运合同具有双方义务和权利、有偿性、不固定形式、约束第三方等特点。杠杆租赁是一种由政府提供减税和信贷刺激的方式，具有刺激租赁购买、降低租赁成本等特点。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

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