我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大，建议谨慎考虑。...查看全文

借名买房应该注意以下方面：首先，登记购房人是否会反悔问题，要想取得房屋产权或收回购房款很困难；其次，登记购房人是否有对外债务；再次，如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承。如果银行最后查实实际购房人与借款人...查看全文

法律分析:购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立...查看全文

律师分析： 购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。如果...查看全文

法律解析： 购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。如果...查看全文

法律解析： 购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。如果...查看全文

法律分析:借父名买房要注意:房地产作为不动产以物权登记为准，名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，实际产权人无法要求取消交易；父亲因法律问题被法院查封房产；父亲将房产设置抵押权；父母离...查看全文

1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责即便...查看全文

借父母的名买房需要签订一些协议，而这些协议能否在关键时刻起到作用还很难说，即使起到作用也会增加一些麻烦，在此要注意以下事项：1、登记人反悔，拖延过户甚至拒绝过户；2、登记人看到房价暴涨反咬一口，主张是借贷或...查看全文

1、用老人名字买房要注意签订借名购房合同，并写明限制挂名者随意出售房屋的条件；借名人应保留所有的购房发票、买卖合同、税费单据以及缴纳房款的转账记录，协议好挂名期间的费用问题；同时约定借名人或者挂名人一方离婚、死亡的处理方式等。...查看全文

律师分析： 用老人名字买房要注意签订借名购房合同，并写明限制挂名者随意出售房屋的条件；借名人应保留所有的购房发票、买卖合同、税费单据以及缴纳房款的转账记录，协议好挂名期间的费用问题；同时约定借名人或者挂名人一方离婚、死亡的处理方式...查看全文

法律解析： 用老人名字买房要注意签订借名购房合同，并写明限制挂名者随意出售房屋的条件；借名人应保留所有的购房发票、买卖合同、税费单据以及缴纳房款的转账记录，协议好挂名期间的费用问题；同时约定借名人或者挂名人一方离婚、死亡的处理方式...查看全文

法律分析：用老人名字买房要注意签订借名购房合同，并写明限制挂名者随意出售房屋的条件；借名人应保留所有的购房发票、买卖合同、税费单据以及缴纳房款的转账记录，协议好挂名期间的费用问题；同时约定借名人或者挂名人一方离婚、死亡的处...查看全文

法律分析:用老人名字买房要注意签订借名购房合同，并写明限制挂名者随意出售房屋的条件；借名人应保留所有的购房发票、买卖合同、税费单据以及缴纳房款的转账记录，协议好挂名期间的费用问题；同时约定借名人或者挂名人一方离婚、死亡的处...查看全文

我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。 就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大。 依照《中华人民共和国民法典》相关规定，子女都有享受继承遗产的权利，你如果有兄弟姐妹他们同样具有继承权。 建议谨慎考虑。 用别...查看全文

我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大。你如果有兄弟姐妹他们同样具有继承权。 建议谨慎考虑。...查看全文

我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。 就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大。 依照《中华人民共和国民法典》相关规定，子女都有享受继承遗产的权利，你如果有兄弟姐妹他们同样具有继承权。 建议谨慎考虑。 用别...查看全文

在购买房屋时，如果使用老人的名字，需要注意以下手续：首先，要弄清楚房屋的性质，以免将来无法取得房屋所有权；其次，在签署协议时，需要约定权责以及双方的权利义务；同时，也要注意保留相关证据，包括双方洽谈和签订借名买房协议时的证据等。根...查看全文

律师分析： 1、弄清房屋性质。购房者借老人名字买房之前要弄清楚欲购房屋的性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。 2、签署协议约定权责不论借谁的名义购买房屋，借名人都应委托专业的律师起草...查看全文

法律分析：用老人名字买房要注意弄清房屋性质，防止将来无法取得房屋所有权；签署协议约定权责以及双方的权利义务；注意保留相关证据注意，包括双方洽谈、签订借名买房协议时的证据等。法律依据：《中华人民共和国...查看全文