法律解析： 房屋买卖协议双方均无法达成共识要退还定金。房屋买卖协议双方对协议及补充协议内容未能达成合意，导致无法签约且不归责于任何一方的，可以要求退还买房定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

如果因不可归责于双方的原因导致协商不成，应退还定金。根据最高法院解释，出卖人收取定金作为商品房买卖合同担保时，若因一方原因未能成立合同，定金应按法律规定处理；若因不可归责于双方的原因导致合同未能成立，出卖人应退还定金给买受人。...查看全文

法律分析： 房屋买卖协议无法达成共识，是能要求退还定金的。法律规定，房地产开发企业在和购房者订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开...查看全文

法律分析： 房屋买卖协议无法达成共识，可以退定金。 房地产开发企业在和购房者订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受...查看全文

房屋买卖协议无法达成共识如因不可归责双方原因协商不成，应退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保的；因一方原因未订立商品房买卖合同的，应当依照法律关于定金的规定处理；商品房买卖合同因不...查看全文

法律解析： 需要退还。买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 需要退还。买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 需要退还。买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 需要退还。买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 需要退还。买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议双方均无法达成共识要退还定金。房屋买卖协议双方对协议及补充协议内容未能达成合意，导致无法签约且不归责于任何一方的，可以要求退还买房定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

法律解析： 房屋买卖协议双方均无法达成共识要退还定金。房屋买卖协议双方对协议及补充协议内容未能达成合意，导致无法签约且不归责于任何一方的，可以要求退还买房定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

买房合同中的定金不一定能退还，根据《民法典》规定，定金可以作为债权的担保，但如果一方不履行债务导致合同目的无法实现，对方有权要求双倍返还定金。...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同无效定金可以返还。依据我国相关法律的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的...查看全文

法律分析： 网上达成的房屋买卖协议有效。当双方当事人具备相应的民事行为能力，双方意思表示真实，合同内容合法且格式符合法定形式时，一般认定合同有效。此外，房屋买卖协议不得因恶意串通而签订。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 具...查看全文

法律解析： 合同的解除需要双方协商一致才可以，相对方单方退还定金并不等于取消了合同，相对方的行为只是表达了不继续履行合同的意愿，该行为是违约的。作为守约方可以要求继续履行合同也可以要求适用定金罚则。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 合同的解除需要双方协商一致才可以，相对方单方退还定金并不等于取消了合同，相对方的行为只是表达了不继续履行合同的意愿，该行为是违约的。作为守约方可以要求继续履行合同也可以要求适用定金罚则。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

房屋买卖定金退还与具体情况相关。未履行合同导致目的未实现，定金不退；收定金方未履行合同，定金应双倍返还；因无法归责于双方的原因导致合同未成立，出卖人应返还定金。...查看全文

房屋买卖合同无效定金是需要返还的。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。合同各方或双方都有过错的，应当承担相应的责任。 房屋买卖合同无效定金是否应当返还呢 房屋买卖合...查看全文

夫妻一方能签字卖私有房，不能卖共有房。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同签字，单独一方的处分权受到限制。卖房子签字可以代签，出卖人可以委托他人代为办理房屋过户手续，需要提供授权的委托书。...查看全文