一、离婚时没还完的房贷是不是属于夫妻共同债务
离婚时没还完的房贷一般是属于夫妻共同债务的；如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人婚前的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。
二、夫妻共同的债务有哪些
夫妻共同的债务有：
1.婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
2.因日常生活所负的债务；
3.因生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
4.夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所欠的债务；
5.因抚养子女所负的债务；
6.因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
7.其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
三、夫妻共同债务可以由一方承担吗
夫妻共同债务可以由一方承担。夫妻双方共同债务在离婚时应当由夫妻共同财产进行偿还，但是如果夫妻约定由一方承担也是可以的，但是该约定不得对抗第三人。
夫妻离婚时未还完的房贷属于哪一种债务？
律师回答
摘要：离婚时未还清的房贷通常属于夫妻共同债务，夫妻共同债务包括婚前购置财产的债务、日常生活债务、经营活动债务等。夫妻共同债务可以由一方承担，但约定不得损害第三方权益。
延伸阅读
夫妻离婚后，房贷还未偿还完毕，如何处理相关债务？
夫妻离婚后，房贷还未偿还完毕，处理相关债务的方式取决于具体情况。一种常见的做法是通过协商达成共识。首先，夫妻双方可以就房贷偿还责任进行谈判，协商确定分摊比例或责任承担方式。其次，可以考虑与贷款机构协商，请求修改贷款合同或制定新的还款计划。此外，还可以寻求法律咨询，了解当地法律规定和相关权益保护措施。最终，双方可以通过起草离婚协议书或调解协议书，明确双方的权益和责任，以确保房贷债务得到妥善处理。重要的是，夫妻双方应保持良好的沟通和合作，尽量避免争执和冲突，以达成对双方都公平合理的解决方案。
夫妻离婚后，房贷还未偿还完毕，处理相关债务的方式取决于具体情况。一种常见的做法是通过协商达成共识。首先，夫妻双方可以就房贷偿还责任进行谈判，协商确定分摊比例或责任承担方式。其次，可以考虑与贷款机构协商，请求修改贷款合同或制定新的还款计划。此外，还可以寻求法律咨询，了解当地法律规定和相关权益保护措施。最终，双方可以通过起草离婚协议书或调解协议书，明确双方的权益和责任，以确保房贷债务得到妥善处理。重要的是，夫妻双方应保持良好的沟通和合作，尽量避免争执和冲突，以达成对双方都公平合理的解决方案。
结语：离婚时未还完的房贷一般属于夫妻共同债务，需在离婚时与房产一并分割。夫妻共同债务包括购置财产所负债务、日常生活债务、经营活动债务、医疗费用债务、子女抚养债务、赡养老人债务等。夫妻共同债务可由一方承担，但需遵循法律规定，并不得损害第三方权益。离婚后处理房贷债务可通过协商、与贷款机构沟通或法律咨询等方式解决，重要的是保持良好沟通与合作，达成公平合理的解决方案。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零七条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零七条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
离婚时未还完的房贷是否属于夫妻共同债务？
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另...查看全文
夫妻离婚时未还完的房贷是否属于共同债务？
离婚时未还完的房贷是否属于夫妻共同债务，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》的规定，如果房屋归共同所有，则应认定为夫妻共同债务。离婚时未还完的房子可以判给当事人使用，并且在房屋贷款还清后另行提...查看全文
离婚时没还完的房贷属于夫妻共同债务吗
法律分析:离婚时没还完的房贷不一定属于夫妻共同债务。当房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此未还清的房贷也就属于夫妻共同债务。当房屋系一方购买于婚前，且房屋归于买房一方的名下时，这种情况下尚未归还的贷款...查看全文
离婚时没还完的房贷是否属于夫妻共同债务
婚后共同贷款购房的，则属于夫妻共同债务。如是个人财产，则不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿...查看全文
离婚时没还完的房贷是否属于夫妻共同债务？
律师分析： 婚后共同贷款购房的，则属于夫妻共同债务。如是个人财产，则不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶...查看全文
离婚时没还完的房贷是否属于夫妻共同债务
法律分析：离婚时没还完的房贷一般属于夫妻共同债务，因为房子属于夫妻共同财产，但是如果说房子是属于其中一方的，并且贷款也是其用个人财产偿还的，那么该债务则属于其个人债务。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文
离婚时没还完的房贷是否属于夫妻共同债务
法律分析:婚后共同贷款购房的，则属于夫妻共同债务。如是个人财产，则不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚...查看全文
离婚时未还完的房贷是否属于共同债务？
离婚时未还完的房贷属于夫妻共同债务，但如果房子归一方所有，该方需个人偿还贷款。离婚时，产权登记一方需对另一方进行补偿，包括共同还贷款项及财产增值部分。...查看全文
离婚时未还完的房贷是夫妻共同债务吗
法律分析:离婚时未还完的房贷是夫妻共同债务，若是房产用于双方居住的话。根据相关法律规定，夫妻离婚时共同债务对外承担连带责任，对内应当约定各自承担的份额。协商不成的，由人民法院判决。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
离婚时未还完的房贷是夫妻共同债务吗？
属于。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于...查看全文
离婚时未还完的房贷是否算夫妻共同债务？
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登...查看全文
离婚后房贷未还清是否属于夫妻共同债务?
离婚后未还清的房贷不一定算共同债务。根据情况而定。1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付款支付人名义登记的，离婚时由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决房地产属于产...查看全文
离婚时没还完的房贷是夫妻共同债务吗
离婚时没还完的房贷一般是属于夫妻共同债务。但是如果在离婚时，夫妻协商房子由一方所有，或者法院将房子判给一方所有，相应的房贷也应由这一方个人进行偿还。双方婚后共同还贷支付的贷款项及其相应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进...查看全文
离婚时哪些债务属于夫妻共同债务？
1.夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。2.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属...查看全文
夫妻离婚未还完的房贷怎么办
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还...查看全文
离婚时哪些属于夫妻共同债务
离婚时属于夫妻共同债务的有双方共同签字或者事后追认的共同意思表示的债务。以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需的债务，属于夫妻共同债务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同债务应当共同偿还，共同财产不足...查看全文
夫妻离婚时，未还完的房贷由谁来承担？
离婚时房贷未还完，法院会根据实际情况判决房屋使用权归属，等取得完整产权后再起诉。离婚后房子归谁就由谁还贷，除非双方约定或法院判决由一方承担还款义务。如果是夫妻共同房产，双方为共同还贷人，离婚后需向银行申请变更主贷人或减少共同抵押人...查看全文
夫妻离婚房贷未还完怎么办
如果离婚后有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，因为房屋...查看全文
婚前的房贷属于夫妻共同债务吗
婚前个人名义的房贷是共同债务吗 婚前个人名义的房贷不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担，如果婚后双方都有产权，则从改变产权起属于共同债务。 相关法律依据 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫...查看全文
离婚后未还清的房贷属于共同债务吗
1、婚前个人支付首付款并贷款购房，婚后共同还贷，不动产登记在支付首付款方名下。离婚时，可协商处理，若协议不成，法院可判定不动产归首付款方所有，未还贷款为其个人债务。离婚时，产权登记方需对另一方进行补偿。 2、婚后共同贷款购房属夫妻...查看全文
推荐律师
江秀香
北京市-北京市-朝阳区
专职律师房产纠纷、房产纠纷
已服务104人次
热门法律问题
