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维修基金不交会影响房产证办理,并且会产生滞纳金。根据规定,业主需要收房子之后90天以内凭合同,购房票据,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到房管部门缴纳契税和维修基金,逾期缴纳每天有万分之5的滞纳罚金。 购房者应当按照购房款的2%-5...查看全文
房屋维修基金不交,无法办理房产证。未交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。下列物业的业主应当交存住宅专项维修资金:(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设...查看全文
车位维修基金和物业是否允许进车的问题。车位维修基金根据产权情况而定,有产权需缴纳,无产权则不需缴纳。物业不许进车分两种情况,若停车位已满影响集体利益则可拒绝进车,若无车辆且物业要求缴纳租赁费则属违规行为,可向业主委员会提出诉讼。...查看全文
1、业主不交维修基金后果就是不维修。公共维修基金一般业主都会缴纳,业主所享受的一些基础设施以及一些公共设施的日常的维护,这些都是必要交的,而且都是给房管局收的,物业只是代收而已。若是不交房屋维修基金,是无法进行正常的交房手续,购房...查看全文
逾期不交契税和维修基金的后果有: 1、房地产登记部门无法核发产权登记证书; 2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金; 3、无法办理户口、不能再次出售; 4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 法律依据: 《住宅专项维修...查看全文
契税是税务机关,在接到契税时办理产权证的一种税务,如果不交的话,很有可能就没有产权证,会对你的房子有很大的影响。而且如果你没有按时缴纳契税的话,税务机关也有权利要求你缴纳逾期的滞纳金和罚款。总之还是按照要求及时的缴纳契税,不然的话...查看全文
律师分析: 不交房屋维修基金一般就不能进行办理房产证件。房屋维修基金主要就是针对于房屋的共有部份如果出现了任何的问题,就可以用这份基金来进行维修,这笔费用在拿到房子之后就需要进行缴纳。 【法律依据】: 《住宅专项维修资金管理办法...查看全文
律师分析: 逾期不交契税和维修基金的后果有:1、房地产登记部门无法核发产权登记证书;2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金;3、无法办理户口、不能再次出售;4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 【法律依据】: 《中...查看全文
业主不交维修基金将导致无法享受维修服务,维修基金包括房屋保修和公共设施维护费用,由房管局收取。维修基金按购房款的2-3%交纳,由开发商代收并转交给房产管理中心。业主应在交房前交纳维修基金,可委托开发商代交。未缴纳维修基金可能导致无...查看全文
法律分析:逾期不交契税和维修基金的后果有:_x000D_ 1、房地产登记部门无法核发产权登记证书;_x000D_ 2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金;_x000D_ 3、无法办理户口、不能再次出售;_x000D...查看全文
住宅专项维修资金不交会怎么样 《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金: (一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外; (二)住宅小区内的非住宅或者住宅...查看全文
法律分析:一、不交维修基金会怎样?业主不交维修基金会最多就是不给你维修。公共维修基金一般业主都会缴纳,业主所享受的一些基础设施:电梯,公共位置的电灯的一些公共设施的日常的维护,以及损坏后的维修基金,这些都是必要交的,而...查看全文
买过新房的都知道,在交房以前都是需要交纳维修基金的,维修基金一般存在专项账户里,用本小区的基本维护。那么维修基金会产生收益吗? 维修基金是会产生收益的...查看全文
申请房屋维修基金其他业主不签字,可以按照以下程序办理:1、由物业服务企业提出使用建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议;2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数的2/3以上的业主讨论通过使用建议...查看全文
业主不交维修基金会导致无法享受公共设施的维修和维护,维修基金的计算包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,购房者在购房时需按比例交纳维修基金,业主应在房屋交房前交纳维修基金,开发商代收并转交房产管理中心。对于未缴纳维修基金的业...查看全文
一、业主不交维修基金会怎样?业主不交维修基金会最多就是不给你维修。公共维修基金一般业主都会缴纳,业主所享受的一些基础设施:电梯,公共位置的电灯的一些公共设施的日常的维护,以及损坏后的维修基金,这些都是必要交的,而且都是...查看全文
法律分析: 维修基金一般来说,业主应当在房屋交房前,就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话,业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户。当然也可委托开发商进行缴纳,开发商会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30...查看全文
购房者在房屋交付前需要缴纳维修基金,缴纳的比例为购房款的2-3%或者根据购房者从开发商处购买房屋时的总房价按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算。具体的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。...查看全文
很多购房人不知道在交房时还要缴纳维修基金,而对于维修基金是什么以及为什么要缴纳维修基金并不了解。接下来详细介绍一下。 什么是住房维修基金 1、按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,...查看全文
1、那房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称是专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。 2、对专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,...查看全文
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