律师解答:
1.严格规范企业购买商品住房。居民选房要优先于企业,同时严格审核企业买的商品房再次出售的年限限制。
2.住房限售。在购房合同网签备案满5年后,按照优先购房政策购买的新建商品住房方可转让。
【法律依据】:
《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》
六、严格规范企业购买商品住房。全面执行关于规范企业购买商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的规定,严格审核企业购买的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房项目开盘销售时,居民选房购房优先于企业。
七、实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。