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未领证的情况下,当事人可以自愿将女友的名字写在房产证上。根据不动产登记簿的规定,如果只写了女友的名字,该房产将依法归女方个人所有,视为男方对女方的赠与。若写了两个人的名字,该房产则为双方共同所有。...查看全文
未婚一起买房的风险和解决方法:1.感情破裂后房产分配问题;2.房产登记在男方名下,女方出钱也难获得保障;3.产权未记载份额的情况下,按一人一半分配;4.约定好房屋分配比例,支付对方首付费用并按出资比例分割房屋增值部分。...查看全文
房产证上可以写几个名字,根据法律规定,房产证上可以写一个人的名字,也可以写多个名字,只要符合法律规定。房产证上包含房屋所有权证和房屋共有权证,房屋所有权证只有1人所有,而房屋共有权证可以归多人所有。婚后房产证上加名字属于夫妻共同财...查看全文
没领证买房,可以写两个人名字。 房产证不领证房产证能写两个人的名字吗 没领证买房,可以写两个人名字。 房产证上能否写三个人的名字,房产证能不能写三个人的名字 房产证上可以写三个人的名字,房产证上写几个人的名字...查看全文
可以。买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房...查看全文
法律解析: 可以。买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人...查看全文
法律解析: 可以。买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人...查看全文
法律分析:没领证,当事人自愿的房产证上能写女朋友名字。因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据,如果是只写了女方的名字,那么该房产依法归女方个人所有,房产视为男方对女方的赠与。写两个人名字的,该房产为双方共同所有。...查看全文
可以。买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房...查看全文
律师分析: 可以。买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人...查看全文
房产证写夫妻双方的名字将导致房产属于夫妻共同财产。离婚时处理共同财产有两种方法:协议处理或法院判决,但并不是平均分配,要考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。要保护好土地承包经营权的个人权益。...查看全文
法律解析: 房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文
律师分析: 房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文
法律解析: 房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文
在复婚后,可以将配偶姓名添加到产权证上。需要携带双方身份证、结婚证和产证等文件,前往房地产交易中心(或房管局)进行产权登记变更申请。在婚前房产证上加上对方的名字需要收取契税,离婚了房产证能加前夫名字,而婚后房产证能加女方名字。...查看全文
房产证上加名字及办理费用的主要情况分为三种:有房无贷、有房有贷、没有结婚或直系血缘关系。对于有房无贷和有房有贷的情况,需要提交相关证件并支付办理费用,办理流程相对简单。而对于没有结婚或直系血缘关系的情况,需要交纳更多的费用,并按市...查看全文
未成年子女名下的房产转让或抵押贷款需经公证或法院判决。夫妻以子女名义购房属赠与行为,子女为房屋产权所有者。离婚时,婚前购房属一方婚前财产,婚后个人出资购买的房屋为夫妻共同财产。婚前按揭购房需提供证据,父母出资购房属赠与,产权证登记...查看全文
一、房产证上可以写未成年孩子的名字吗 1、房产证上可以写未成年孩子的名字。法律并未限定房屋所有权人的年龄,未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿,在签订房产合同和办理权属登记时,不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护...查看全文
法律分析:一、房产证上可以只写夫妻一方和子女的名字吗?房子只写夫妻一方的名字无风险,婚后买房属于夫妻共同财产,双方有约定的除外。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫...查看全文
律师解答: 1、不是夫妻,房产证也可以写两个人的名字,但是需要商一致,约定各共有人具体的房屋份额。 2、因为只有是夫妻关系,不是特别约定为按份共有的话,一般才会默认为共同共有。所以如果是非夫妻关系,除非约定为共同共有,不然就是为按...查看全文
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