房产证是否要写夫妻名字

律师回答
摘要:房产证写夫妻双方的名字将导致房产属于夫妻共同财产。离婚时处理共同财产有两种方法:协议处理或法院判决,但并不是平均分配,要考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。要保护好土地承包经营权的个人权益。
房产证是否要写夫妻双方的名字由夫妻双方自主决定。房产证写夫妻双方的名字将导致房产属於夫妻共同财产。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚後在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。离婚时夫妻双方应当对其享有权利的共同财产进行处理,处理的方法是:(1)由双方协议处理,达成协议的,写在离婚协议中,经过婚姻登记机关确认生效。 (2)协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,因而并不是平均分配。 (3)保护好土地承包经营权的个人权益。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。_x000D_对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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