法律分析:房产作为遗产过户需到派出所开具死亡证明，到公证处办理继承权公证；持身份证、户口簿、房产证、继承公证书等材料到房管局申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:房屋作为遗产过户需到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；到驻场税务所办理税收核定；领取完税凭证换领新的产证...查看全文

民法典规定，房子无需过户即可作为遗产继承。遗产分割时应优先考虑遗嘱继承，保留胎儿继承份额，并确保遗产物尽其用。房屋可满足继承人的住房需求，生产工具适应生产需要，图书资料适合从事相关业务。遗产继承可在被继承人死亡后进行过户手续。...查看全文

律师分析： 继承房产过户需要以下这些手续： 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处办理继承权公证。 3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。...查看全文

继承房产过户需要以下这些手续： 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处办理继承权公证。 3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。...查看全文

法律分析:作为遗产的房产过户办理程序如下:当事人自行或委托他人携带房产权属证、遗嘱（法定继承提供户关系证明）被继承人死亡证明等材料，申请不动产登记中心办理过户登记；不动产登记中心依法审查过户申请，对符合条件的，核准过户，发...查看全文

公证但未过户房产不能抵押，房产证有抵押可以迁户口，抵押的房产可以过户。根据民法典规定，未办理登记的房屋不发生效力，所以公证但未过户房产不能抵押。然而，房产证有抵押可以通过暂时拿出原件办理迁户口手续。抵押的房产可以转让并过户，但需通...查看全文

作为遗产的房产办理过户手续，需要所有继承人协商一致，带着自己的身份证明材料和死者的身份证明材料，房产资料等，办理了遗产房产的分割公证后，到不动产登记机构办理过户手续。 如何办理遗产过户手续 （一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍...查看全文

法律分析：房产继承过户流程1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。...查看全文

法律分析： 房子作为遗产继承过户如下：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继...查看全文

未办理产权证的房产可以继承，但需要提供一系列材料，包括被继承人的身份证、死亡证明，婚姻状况证明，继承人的身份证和户口簿，以及被继承人的房产证。如有继承人放弃继承权，需要办理放弃继承权声明书公证。...查看全文

未成年人一般不能独立立户，但在特殊情况下可以由实际监护人向公安机关申请。户主必须是具备完全民事行为能力的成年人，即年满18周岁或年满16周岁且能独立养活自己。...查看全文

房屋拆迁款是个人财产，可遗产继承。遗产包括收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、着作权、专利权和其他合法财产。房产遗产继承份额应均等，可考虑特殊困难或扶养义务。依靠被继承人扶养的人也可分得遗产。...查看全文

未过户的房产在民法典中被视为遗产。根据法律规定，房屋所有权需办理过户登记方可转让有效。国家所有的自然资源所有权不需登记。遗产继承范围包括公民的收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、知识产权和其他合...查看全文

继承房产需要办理过户登记，才能取得所有权，继承人才能买卖房屋。根据《中华人民共和国民法典》规定，未经登记，不动产物权不发生效力。继承房产需要满足条件：在被继承人死亡后才能发生、继承人是合法继承人、房产属于被继承人个人所有的部分。遗...查看全文

只有继承公证书没有过户的房产不能被抵押，遗产继承公证材料包括被继承人的死亡证明、财产证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、放弃继承权声明书公证、委托书、被继承人父母死亡证明和合法有效的遗嘱。...查看全文

未成年子女可以拥有房产并进行过户。法律上没有明确规定拥有房产证的年龄限制，因此未成年人可以成为房屋的产权人，并登记在不动产簿上。房产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式获得房产，并在房屋权属登记中心办理产权变更手续的过程。房产...查看全文

民法典规定，遗产房屋需由继承人到不动产登记部门申请过户登记，提供不动产权属证明等材料。房产继承需办理公证，提供死者的死亡证明、房屋产权证明、法定继承人证明等，并需其他继承人的同意书。提交的资料包括房屋所有权证书、继承公证、继承人身...查看全文

律师分析： 房产证还未办不能过户。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保...查看全文

房产遗产过户流程通常包括继承手续、户籍注销、办理死亡证明、办理继承权公证等步骤。需要准备的材料包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明或其他凭证，以及能证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的文件。对于已立遗嘱的继承权公证，还需要额外的...查看全文