未过户且已继承的房产能否作为抵押物？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问未过户公证房产能否作为抵押品？

公证但未过户房产不能抵押，房产证有抵押可以迁户口，抵押的房产可以过户。根据民法典规定，未办理登记的房屋不发生效力，所以公证但未过户房产不能抵押。然而，房产证有抵押可以通过暂时拿出原件办理迁户口手续。抵押的房产可以转让并过户，但需通...查看全文

问继承的房子未过户能抵押吗

答

法律分析:继承的房子未过户的不能抵押，未过户说明该房子产权还不属于抵押人，对于产权不明晰的房产不可以进行抵押，其属于法律禁止抵押的财产范围，法律禁止抵押的财产还包括依法被查封，扣押和监禁的财产等。法律依据:...查看全文

问继承的房屋未过户能抵押吗？

答

律师解答：继承的房子末过户不能抵押。首先，抵押的前提是债务人对被抵押的财产具有处分权，不动产进行物权变动采取的是登记生效主义，即进行登记后才有不动产所有权，遗产房未经过户不能取得房屋所有权，故不可以。其次，不动产进行抵押也需...查看全文

问小产权房能否作为抵押物？

答

1.小产权房不能办理登记，因此不能作为抵押物。 2.开发商转让已抵押的房屋需通知抵押权人和购房者，否则转让行为无效。 3.银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷，购房者面临较大风险。 4.购房者应确保支付房款与解除抵押之间的...查看全文

问网签房产能否作为抵押物？

答

网签后不能抵押，网签是房屋买卖过程中备案的电子合同，有效期为约定过户后30天，过期自动失效，房子可再次选择买家网签，有利于规范房屋买卖市场。...查看全文

问继承的房产未过户是否可以进行抵押？

答

继承的房子末过户不能抵押。首先，抵押的前提是债务人对被抵押的财产具有处分权，不动产进行物权变动采取的是登记生效主义，即进行登记后才有不动产所有权，遗产房未经过户不能取得房屋所有权，故不可以。其次，不动产进行抵押也需要进行抵押登记，...查看全文

问房产证能否作为银行抵押物？

答

房产证原件银行抵押可以拿出，但需遵循地方规定。大部分地方规定房屋买受人保留原件，银行持有他项权证。若地方规定需交房产证原件给银行，可向银行提请出库申请，办理手续后即可取回原件。...查看全文

问个人能否作为房产证抵押物？

答

房产证抵押给个人有效吗？已做抵押的房子可购买吗？根据《民法典》规定，房屋抵押具有法律效力，抵押登记后抵押权设立。购买已抵押房屋需注意法律风险，开发商需履行通知抵押权人和告知买方的义务。如开发商未履行义务，房屋买卖合同可能无效。若开...查看全文

问房产作抵押能否直接过户

答

过户需要还清银行贷款并注销抵押贷款，或与买方一起向银行申请产权变更。抵押权可以随债权转让，需签订抵押权转让合同并办理登记手续。...查看全文

问未过户房产能否进行抵押？

答

公证但未过户房产不能抵押。根据民法典规定，房屋作为不动产，其物权设立以登记为准。房屋转让公证后，若未办理登记，则未取得房屋所有权，因此无法用该房产进行抵押。不动产物权必须经过合法登记才具有法律效力，未经登记则无效，除非法律另有规定...查看全文

问民法典中房子未过户能否作为遗产继承

答

民法典规定，房子无需过户即可作为遗产继承。遗产分割时应优先考虑遗嘱继承，保留胎儿继承份额，并确保遗产物尽其用。房屋可满足继承人的住房需求，生产工具适应生产需要，图书资料适合从事相关业务。遗产继承可在被继承人死亡后进行过户手续。...查看全文

问以房产作抵押能否直接过户

答

法律分析:以房产作抵押不能直接过户。我国法律规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百...查看全文

问未成年人房产能否作为抵押品？

答

本文介绍了未满18岁的房产抵押问题以及是否能办理房产证。根据我国民法典规定,未满18周岁的人属于限制民事行为能力人,不能独立实施民事法律行为,但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。因此,未满1...查看全文

问已设立抵押房子能否过户？

答

法律解析：已设立抵押房屋能过户。具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交，资料递交后银行的审批与款项的发放。最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有...查看全文

问已设立抵押房子能否过户？

答

问已设立抵押房屋能否过户

答

已设立抵押的房屋经押权人同意能过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。一、房地产宣布破产了怎么办房地产开发商宣...查看全文

问已设立抵押房子能否过户？

答

律师解答：已设立抵押房屋能过户。具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交，资料递交后银行的审批与款项的发放。最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有...查看全文

问没有产权证的房屋能否作为抵押物？

答

无产权证的房屋不能抵押担保。因为没有产权证，即使是全款买的房，银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。无产权证的房屋能否抵押无产权证的房屋不能抵押，...查看全文

问子女能否以房产作为借款的抵押物？

答

房屋过户给子女所需的手续包括：1.当事人需携带身份证、户口本和房产证，到房屋管理机关申请过户；2.当事人应到房屋管理机关提交过户申请和相关证件；3.房屋管理机关会对过户申请进行审核；4.通过审核后，当事人需要支付相关的过户费用；5...查看全文

问购房合同能否作为抵押物？

答

根据民法典规定，房屋所有权以登记为准，小产权房不能登记，因此不能抵押。不动产物权需登记方能生效，未登记无效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。...查看全文