法律分析:如果出租人是自然人，则出租房屋的租金属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果自然人是依法收取租金的，其租金收入可以作为遗产由其继承人继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一...查看全文

如果出租人是自然人，则出租房屋的租金属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果自然人是依法收取租金的，其租金收入可以作为遗产由其继承人继承。 集体房屋租三十年合法的吗 集体房屋租三十年，可能不合法。因为租赁期限最长是二十...查看全文

房产婚后出租属于一种经营行为，如果另一方参与了经营，按照我国《民法典》第1062条关于“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益归夫妻共同所有”的规定，此时的租金收入属于夫妻共同财产。所以，该类型房产婚后出租所取得的租金收入...查看全文

承租人的擅自转租收益不属于不当得利，因为出租人已将房屋的使用收益权能移转给承租人，出租人在租金收益方面并没有受到损害。处理房屋转租纠纷时，转租合同应征得原出租人同意，转租期限不得超过原租期。若纠纷涉及受转租人的权益，应将其列为第三...查看全文

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。未收到租金的也要缴纳房产税，律师整理了一些当月没有收到租金要计提房产税的相关规定，希望可以帮助到大家。 当月没有收到租金要计提房产税 ...查看全文

房屋租赁的房产税如何计算是很多人关心的问题。一般来说，如果有房子出租的人，每个月都是可以获得一笔租金的，然后就可以利用这笔租金改善生活了。但是，在收租金的时候，也是可以缴纳税费的，租金也是属于交税的范围里面的。 租房房产税怎样算...查看全文

房屋出租租金要交税。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。私人出租房屋，需要缴纳营业税和附加、房产税、个人所得税、土地使用税。营...查看全文

承租房不属于遗产，公房不能作为个人财产继承。公房承租人只有租住权，没有处分权。但若承租人在租赁期内死亡，与其生前共同居住或共同经营的人可以按原合同租赁该房屋。...查看全文

律师解答： 离婚时出租房屋的租金属于夫妻共同财产。 法律上规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 房屋租金是由市场的供求规律决定的，并且与房屋本身的管理状况紧密相连，租金的获得往往需要投...查看全文

法律解析： 离婚时出租房屋的租金属于夫妻共同财产。 法律上规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 房屋租金是由市场的供求规律决定的，并且与房屋本身的管理状况紧密相连，租金的获得往往需要投...查看全文

律师分析： 婚前房产的租金不属于夫妻共同财产，属于房屋所有权人的个人财产。但是在夫妻关系存续期间，一方以个人财产生产、经营、投资取得的收益，应当归夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在...查看全文

法律解析： 婚前房产的租金不属于夫妻共同财产，属于房屋所有权人的个人财产。但是在夫妻关系存续期间，一方以个人财产生产、经营、投资取得的收益，应当归夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在...查看全文

婚前房产婚后出租的租金属于共同财产。婚前房产属于一方的个人财产，但是婚后将婚前房产用于出租所获得的租金，属于婚后所得的收益，应当归夫妻共同所有。依据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...查看全文

法律解析： 婚前房产的租金不属于夫妻共同财产，属于房屋所有权人的个人财产。但是在夫妻关系存续期间，一方以个人财产生产、经营、投资取得的收益，应当归夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在...查看全文

法律分析:婚前房产的租金不属于夫妻共同财产，属于房屋所有权人的个人财产。但是在夫妻关系存续期间，一方以个人财产生产、经营、投资取得的收益，应当归夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

夫妻在婚后将婚前房产出租所得的租金属于共同财产，应归夫妻共同所有。根据《民法典》规定，夫妻所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应归共同所有的财产，均为夫妻的共同财产。夫妻对共...查看全文

法律分析:楼顶建房出租属于房屋出租，但楼顶建房未经登记备案、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的房屋与承租人订立的租赁合同无效，法律禁止实施租赁。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十三条_x...查看全文

民法典中楼顶出租属于房屋出租，但是楼顶建房若是没有经过城市规划局的批准，就是违规建筑，对于违规建筑进行出租的，属于租赁合同无法履行的情形，出租方承担根本违约的责任。 民法典楼顶出租是否属于房屋出租 1、楼顶建房出租属于房屋出租，但...查看全文

房屋出租一般需要交押金，但法律没有强制要求，只是一种实践中常见的民间制度。租赁合同是出租人将房屋交付给承租人使用并收取租金的合同。合同内容主要包括房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及违约责任等。...查看全文

一般出租房屋都需要交押金，但法律并没有强制要求。这只是出租人为了确保租赁合同能够被履行而约定的一种民间制度。租赁合同是出租人将房屋交给承租人使用和收益，承租人则支付租金的合同。主要内容包括房屋的名称、数量、用途、租期、租金以及违约...查看全文