单独所有的房产是房子夫妻共同财产吗?

律师回答

婚前单独所有的房子不是夫妻共同财产。房子是否属于夫妻共有财产要根据具体情形分析,房子如果是婚后共同购买且没有其他约定的属于共同财产,如果是婚前购买且没有将产权登记在双方名下则属于个人财产。单独所有,指的是房屋产权属于登记产权人独有,无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。离婚时夫妻共同房产办理离婚财产分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:   
(一)工资、奖金、劳务报酬;   
(二)生产、经营、投资的收益;   
(三)知识产权的收益;   
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;   
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
单独所有的房子是夫妻共同财产吗

房子单独所有不一定算夫妻共同财产。如果夫妻一方是在婚前买房,且是用自己个人财产购买,房子登记在自己名下,贷款也是由个人财产偿还的,该房子为一方单独所有应属于夫妻个人财产。在离婚时,另一方无权要求对该房屋进行分割。一、夫...查看全文

房子单独所有算夫妻共同财产吗

一、房子单独所有是否算夫妻共同财产 1、房子单独所有不一定算夫妻共同财产。 2、如果夫妻一方是在婚前买房,且是用自己个人财产购买,房子登记在自己名下,贷款也是由个人财产偿还的,该房子为一方单独所有应属于夫妻个人财产。 3、在离婚时...查看全文

房子单独所有算夫妻共同财产吗

法律分析:一、房子单独所有是否算夫妻共同财产1、房子单独所有不一定算夫妻共同财产。2、如果夫妻一方是在婚前买房,且是用自己个人财产购买,房子登记在自己名下,贷款也是由个人财产偿还的,该房子为一方单独所有应属...查看全文

单独所有的房子算夫妻共同财产吗

一、房子单独所有是否算夫妻共同财产 1、房子单独所有不一定算夫妻共同财产。 2、如果夫妻一方是在婚前买房,且是用自己个人财产购买,房子登记在自己名下,贷款也是由个人财产偿还的,该房子为一方单独所有应属于夫妻个人财产。 3、在离婚时...查看全文

单独所有的房子算夫妻共同财产吗

一、房子单独所有是否算夫妻共同财产 1、房子单独所有不一定算夫妻共同财产。 2、如果夫妻一方是在婚前买房,且是用自己个人财产购买,房子登记在自己名下,贷款也是由个人财产偿还的,该房子为一方单独所有应属于夫妻个人财产。 3、在离婚时...查看全文

房产证单独所有是夫妻共同财产吗?

夫妻共同财产包括购买过的房产和知识产权收益、继承或受赠财产、生产、经营、投资收益、工资、奖金、劳务报酬以及其他共同所有财产。如果是婚后一方父母买的房子,只属于该方所有。...查看全文

房产证单独所有是夫妻共同财产吗

夫妻共同财产包括知识产权收益、继承或受赠的财产、生产经营投资收益、工资奖金劳务报酬等,但房产证单独所有不一定是夫妻共同财产,要看房子是否是婚后共同财产或一方父母赠与其中一方所有。...查看全文

房产证上单独所有的房子算夫妻共同财产吗?

婚前赠与属于男方个人财产,婚后赠与需视约定。若无约定,双方共同享有赠与物;登记方式影响分割比例,共同共有需考虑出资情况、贡献等因素,按份共有则按份额分割。若明确约定只赠与男方并签署财产协议,房屋属于男方个人财产,女方无权分割。根据...查看全文

婚后单独所有的房子是夫妻共同财产吗?

夫妻共同财产不包括独自购房、贷款还款的房产,离婚时另一方无权分割该房产。...查看全文

婚后单独所有的房子是夫妻共同财产吗

夫妻共同财产不包括单独所有的房产,如果是婚前个人财产购买的房子,属于个人所有,离婚时另一方没有分割权。...查看全文

婚前单独所有的房子是夫妻共同财产吗

不算,一方婚前买的房子婚后不算是共同财产。法律规定如果是一方婚前全款购买的房产,则属于一方的婚前财产,离婚时归一方所有;如果是一方婚前贷款购买的,婚后双方共同偿还房贷,该房产属于一方的婚前财产,婚后共同还贷的部分按双方的共同财产进...查看全文

婚前单独所有的房子是夫妻共同财产吗

婚前单独所有的房子不是夫妻共同财产。房子是否属于夫妻共有财产要根据具体情形分析,房子如果是婚后共同购买且没有其他约定的属于共同财产,如果是婚前购买且没有将产权登记在双方名下则属于个人财产。单独所有,指的是房屋产权属于登记产权人独有...查看全文

房屋单独所有是夫妻共同财产吗

法律分析:房屋单独所有如果是婚后购买的属于共同财产,但以个人财产出资的除外。属于夫妻共同财产的情形:知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外;生产、经营、投资的收益;工资、奖金、劳务报...查看全文

房屋单独所有是夫妻共同财产吗

一、房子单独所有是否算夫妻共同财产 1、房子单独所有不一定算夫妻共同财产。 2、如果夫妻一方是在婚前买房,且是用自己个人财产购买,房子登记在自己名下,贷款也是由个人财产偿还的,该房子为一方单独所有应属于夫妻个人财产。 3、在离婚时...查看全文

房屋单独所有是夫妻共同财产吗

夫妻共同财产不包括单独所有的房产,如果一方在婚前用个人财产购买房子,房产登记在自己名下且用个人财产贷款,该房子为个人财产,另一方在离婚时无权分割。...查看全文

房屋单独所有是夫妻共同财产吗?

房产婚前全款购买并登记单独所有属于个人财产。婚前个人支付首付并银行贷款,婚后夫妻还贷,离婚由双方协议处理;不能协商则法院判决归产权登记一方。婚后共同购买,无论登记与否,都算共同财产。...查看全文

房屋单独所有的是夫妻共同财产吗

法律解析: 房屋单独所有如果是婚后购买的属于共同财产,但以个人财产出资的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖...查看全文

房屋单独所有的是夫妻共同财产吗

法律解析: 房屋单独所有如果是婚后购买的属于共同财产,但以个人财产出资的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖...查看全文

房子单独所有是否算夫妻共同财产

法律分析:一、房子单独所有是否算夫妻共同财产1、房子单独所有不一定算夫妻共同财产。2、如果夫妻一方是在婚前买房,且是用自己个人财产购买,房子登记在自己名下,贷款也是由个人财产偿还的,该房子为一方单独所有应属...查看全文

房子单独所有是否算夫妻共同财产

1、房子单独所有不一定算夫妻共同财产。 2、如果夫妻一方是在婚前买房,且是用自己个人财产购买,房子登记在自己名下,贷款也是由个人财产偿还的,该房子为一方单独所有应属于夫妻个人财产。 3、在离婚时,另一方无权要求对该房屋进行分割。 ...查看全文