法律分析： 签订预售合同注意事项如下： 1、确认开发商应当已经依法取得商品房预售许可证； 2、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 3、有明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》...查看全文

签订预售合同需注意以下事项：卖方是否有预售许可证明；买卖双方是否具备签订合同的能力；买卖房屋的意思表示是否真实；以及合同的合法性和合理性等。...查看全文

签订预售合同要注意：卖方是否有商品房预售许可证；双方是否有签订合同的能力；房屋交易意愿是否真实；合同是否合法合理等。...查看全文

签订预售合同时需注意以下事项：卖方是否有商品房预售许可证明；买卖双方是否具备签订合同的法律能力；买卖房屋的意愿是否真实；以及合同是否合法、合理等。...查看全文

签订预售合同需注意以下事项：卖方是否取得商品房的预售许可证明；买卖双方是否具备签订预售合同的民事行为能力；买卖房屋的意思表示是否真实；还有合同的合法性和合理性等。...查看全文

预售合同须知：卖方需有商品房预售许可证明；买卖双方需具备签订合同的法律能力；买卖双方需真实表示购房意愿；合同需合法、合理等。...查看全文

签订预售合同要注意以下几点：卖方是否有商品房预售许可证明；买卖双方是否具备签订合同的法律能力；买卖房屋的意愿是否真实；还要确认合同的合法性和合理性等方面。...查看全文

商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。目前交付...查看全文

预售合同注意事项及保护购房人权益的要点：确认开发商预售许可证、公平格式条款，明确交付条件和违约责任，处理抵押权方式，约定面积误差处理方法，及时办理相关登记手续。...查看全文

签订预售合同的注意事项是，出卖人是否取得商品房预售许可证明；出卖人与买受人是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；合同的内容是否合法，是否不违背公序良俗。 签订预售合同注意事项有哪些 签订预售合同的注意事项：卖方是否取得商品...查看全文

签订预售合同的注意事项：卖方是否取得商品房的预售许可证明；买卖双方是否均具有订立预售合同的民事行为能力；买卖房屋意思表示是否真实；以及合同是否合法、合理等。 签订预售合同注意事项是什么 签订预售合同的注意事项是，出卖人是否取得商品...查看全文

商品房预售合同需注意审核土地使用权是否抵押，确认开发商证件齐全，审查合同格式，关注土地使用年限、抵押权处理方式、交付条件、按揭政策、公共配套设施、面积误差、房屋质量、规划变更、物业管理和违约责任。...查看全文

法律分析：商品房预售合同签订的注意事项有：首先应当确认房源，然后与出卖人沟通价格并谈妥，明晰预售合同中关支付办法、支付期限、交付房屋的日期、违约责任及免责条件、纠纷的解决方式等合同条款即可签订。法律依据：...查看全文

法律分析： 签订商品房预售合同应注意的事项有： 1.应当确认开发商已经取得商品房预售许可证。 2.认真审查商品房预售合同中是否有应有的条款，比如违约责任以及解决争议的方法等。 3.仔细了解开发商的按揭政策。 法律依据： 《城市房...查看全文

法律分析：签订商品房预售合同应注意的事项有：_x000D_ 1.应当确认开发商已经取得商品房预售许可证。_x000D_ 2.认真审查商品房预售合同中是否有应有的条款，比如违约责任以及解决争议的方法等。_x000D_ 3.仔...查看全文

法律分析：商品房预售合同签订有下列注意事项：_x000D_ 1、自签约之日起30日内，开发商要依法申请办理商品房预售合同的登记备案手续；_x000D_ 2、如果预售的商品房已经交付使用，自交付使用之日起90日内，买方要依法...查看全文

1、确认开发商已经取得商品房预售许可证; 2、认真阅读开发商制定的格式条款等;...查看全文

法律解析： 签订预售合同的注意事项如下：1、不要贸然交付定金。2、仔细审查关于房屋面积的约定。3、明确关于房屋质量的约定。4、价格要明确具体的写在合同里。5、关于违约的责任要明确。6、关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。 【...查看全文

律师解答： 1、不要贸然交付定金。2、仔细审查关于房屋面积的约定。3、明确关于房屋质量的约定。4、价格要明确具体的写在合同里。5、关于违约的责任要明确。6、关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 签订预售合同的注意事项如下：1、不要贸然交付定金。2、仔细审查关于房屋面积的约定。3、明确关于房屋质量的约定。4、价格要明确具体的写在合同里。5、关于违约的责任要明确。6、关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。 【...查看全文