(一)购买自住住房，贷款期限最长不超过20年；建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年；同时贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限；
(二)贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
一、公积金可以取出来吗
职工有下列情形之一的可以提取住房公积金内的账户余额:（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；（三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购买自住住房贷款本息的；（六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；（七）与单位终止劳动关系且户口迁出本市的。
二、公积金可以跨省使用吗？
住房公积金不可以异地使用。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。
三、市级用社保局公积金里面的取现额度是多少？
1、职工购买、建造、翻建、大修住房的，可提取本人个人帐户内的余额可截至签订购、建房合同的当月；2、职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额；3、职工租赁住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。
【本文关联的相关法律依据】
《宁波市住房公积金贷款管理暂行办法》
第八条贷款额度应根据借款人的“可贷额度”，在规定的“最高贷款额度”内，由管理中心依借款人的贷款条件确定。可贷额度的计算公式：
可贷额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。
公式中贷款系数为40%。在最高贷款额度以内，购买商品房不高于总房款的70%，购买二手房或购房取得房产证一年内不高于总房款的60%，建造、翻建、大修自住住房不高于评估价的40%。
可贷额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算期限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定。
最高贷款额度，由市公积金管委会确定。
第九条贷款期限的规定。
(一)购买自住住房，贷款期限最长不超过20年；建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年；同时贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限；
(二)贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限；
(三)在组合贷款中，商业性贷款期限应与公积金贷款期限相同，且需同步发放贷款。
宁波公积金贷款年限和年龄
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