一间房屋可以存在两个抵押权吗?

律师回答

律师分析:

同一个房产在符合条件的情况下可以设立两个以上的抵押的。比如,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人;抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值等。

【法律依据】:

《城市房地产抵押管理办法》 第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

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