法律分析：共有房产一般要取得其他共有人同意的才能买卖，或者是通过转让等方式完整的获得该房产的所有权然后买卖。其他共有人在合理期限内可以行使优先购买权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零六条_...查看全文

1、具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地达到规定年限；2、住房面积低于规定限额；3、可支配收入和财产低于规定限额；4、在提出申请前的规定年限内，未发生过因住房转让而造成住房困...查看全文

买集体产权房首先要看集体产权房是否存在抵押、是否存在中间的产权纠纷、是否可以进行集体产权分割，集体产权分割情况能否达到购房者要求。同时，买集体产权房应当要求房东书写书面材料。一、小产权房可以贷款吗小产权房不...查看全文

夫妻双方可以在婚前签订财产协议并公证，按照协议执行财产分配；买房只写一方名字，视为父母赠与，不属于夫妻共同财产；夫妻可以约定财产归各自所有、共同所有或部分各自所有，应书面约定，对双方有约束力。...查看全文

离婚满3年可以申请共有产权房。共有产权房的申请有以下条件：1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；3、申请家庭应符...查看全文

法律分析:符合以下条件的房子才能出租:出租方的出租应当具有合法性；出租房屋具有合法的房屋产权证件；房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明；出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋依法经登记备案。...查看全文

法律分析:共有房产一般要取得其他共有人同意的才能买卖，或者是通过转让等方式完整的获得该房产的所有权然后买卖。其他共有人在合理期限内可以行使优先购买权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百零六条_x0...查看全文

法律解析： 没有房产证的房子不可以转让。没有房产证的房子即使买了，无法办理过户手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规...查看全文

没有产权的房子一般不能买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决...查看全文

没有产权的房子不能买。1、国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。...查看全文

小产权房也就是建立在农村的集体土地上的房产，由于小产权房并没有我国房管部门规定的土地转让金等费用的缴纳，因此其房屋产权证也不是由房管局而是其当地乡村政府所颁发，因此小产权房并没有受到我国法律的保护，因此房主只能根据其房产的交易合同...查看全文

在我们的日常生活中，所谓的“小产权房”其实只是一种约定俗成的称谓，并不是一种法律概念。一般情况下小产权房就是指那些占用了农村集体土地建设，并向农村集体经济组织以外成员销售的住宅。那么如果可以买到了小产权房要怎么做才能收到法律保护呢...查看全文

夫妻婚前付房款取得房产证的房屋是婚前财产；婚后共同还贷的房屋，除另有约定外，视为共同财产；婚后共同还贷且房产证登记在婚前付首付房名下的房子，可先协议处理，协议不成时，法院认定产权登记方为所有者，双方共同还贷可由一方补偿另一方。...查看全文

夫妻购房有三种情况：1.一方婚前全款购房且取得房产证，房屋为婚前财产；2.一方婚前按揭购房，婚后共同还贷的部分为共同财产；3.婚后用个人财产首付购房，婚后共同还贷需要协商，无法协商则产权登记方为房主，对方应补偿。...查看全文

律师分析： 人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十四条 父母与子女间的...查看全文

没有产权证书的房地产不允许交易。由于规定，房地产销售以所有权转让登记为准，没有产权证书的房地产不能转让，国家不保护不转让的房地产交易。其次，建议不要买这种房子，因为没有产权证就不能贷款，不能过户，不能公证，签订的协议无效。国家实行...查看全文

婚后买的房子属于共同财产，需平分。但无法一分为二，可采取约定或支付一半房款的方式获得所有权。...查看全文

法律分析:婚后买的房子能个人所有的办法:一般情况下，夫妻一方以其个人财产全部购买的房屋，除另有约定外，应当认定为其个人财产，或双方以夫妻共同财产购买，以书面形式约定该房产归个人所有的，应当按照约定处理。法律...查看全文

夫妻婚前房产加名后属于共同财产，夫妻双方都有名字则共同所有。夫妻婚姻期间购买房产，无明确约定，房产证只写一个人名，也认定为共同财产。...查看全文

夫妻婚前一方加名购房属于部分赠与，房产为夫妻共同财产。夫妻婚姻期间购房且未明确约定，房产证上写一方名字也属于夫妻共同财产。...查看全文