法律分析:共有房产一般要取得其他共有人同意的才能买卖，或者是通过转让等方式完整的获得该房产的所有权然后买卖。其他共有人在合理期限内可以行使优先购买权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百零六条_x0...查看全文

离婚满3年可以申请共有产权房。共有产权房的申请有以下条件：1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；3、申请家庭应符...查看全文

法律分析:有效买卖农村房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第六...查看全文

法律分析:房产买卖合同会有效的条件包括:_x000D_ 1、房产买卖合同当事人均具有完全民事行为能力；_x000D_ 2、合同能体现双方真实的意思表示；_x000D_ 3、合同不违反法律规定，不违背公序良俗；_x000D_...查看全文

小产权房是一些村集体组织或者开发商在集体土地上的建造的房屋，或是由农民自行建造的“商品房”，是合法的。但该类房屋因为土地属于集体经济组织所有，没有房屋产权证书，在转让方面会受到一定限制。《土地管理法》第十一条规定，农民...查看全文

律师分析： 可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、 一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办...查看全文

法律解析： 可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、 一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办...查看全文

可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、 一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需...查看全文

律师解答： 可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、 一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办...查看全文

符合下列条件可以有效买卖农村房屋：1.农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。2.卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。3.购房者应当符合申请宅基地的条件。4.买卖经过村民委...查看全文

法律分析:有效的房产买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房产买卖合同格式合法、符合规定的标准；房产买卖合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律依据:《民法典》第一百四十...查看全文

有效的房产买卖合同需要当事人具备适当的民事行为能力和自愿真实的意愿；合同格式必须合法，符合相关标准；合同内容不能违背公共秩序和良俗，也不能违反法律强制性规定。...查看全文

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。共有房屋析产的具体流程是怎么样的呢?找 1、办理房屋析产要提供什么证件?...查看全文

买卖共有房产需要与共有人协商。如果达不到协议的，不会因分割而损失价值的，应当分割。《中华人民共和国民法典》规定，共有人约定不得分割共有的房地产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没...查看全文

房产买卖合同要求当事人具备民事行为能力，自愿真实表达意愿。合同格式合法，符合标准。合同内容不能违背公序良俗，也不能违反法律规定。...查看全文

有效的房地产买卖合同需要当事人具备相应的法律能力，自愿并真实地表示意愿。合同格式必须合法且符合规定标准，合同内容不能违背公共秩序和良好风俗，也不能违反法律的强制性规定。...查看全文

房产买卖合同的有效要求：1. 买卖双方必须自愿真实，具备相应的民事行为能力；2. 合同内容必须合法，并符合规定的标准；3. 合同约定不得违反法律强制性规定，也不能违背公序良俗。...查看全文

产权异议登记可在房管局办理，但需在登记后15日内向法院提起诉讼，否则登记无效。异议登记仅为保全手段，一般需走诉讼程序。可在起诉时申请保全或查封房产，以阻止他方转让房产。...查看全文

婚前买房只有在房产证登记双方名字的情况下才算夫妻共同财产，包括全款或按揭购买，父母出资都一样。...查看全文

婚前房产要加上配偶名字才算共同财产，有三种情况：全款买房，按揭买房婚后还贷，父母出资买房。...查看全文