共有房产物权能买卖吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问共有产权房能买卖吗？

律师分析：可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办...查看全文

问共有产权房能买卖吗

答

法律解析：可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办...查看全文

问共有产权房能买卖吗

答

可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需...查看全文

问共有产权房能买卖嘛？

答

律师解答：可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办...查看全文

问共有产权房能卖吗

答

可以，但需要满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在...查看全文

问共有产权房可以买卖吗?

答

共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购，再将部分产权出售给其他保障对象。一、公租房住满五年该如何办...查看全文

问共有产权房可以买卖吗

答

法律分析：共有产权房满足一定条件是可以买卖的。如果是共同共有的，需要经过全体共有人的同意才能买卖，按份共有的房屋可以经过三分之二以上的按份共有人同意。但是如果房屋受让人是善意第三人，已经支付合理价款，并且已经办理了房屋不动产登记...查看全文

问能否将共有产权房进行买卖？

答

共有产权房可以买卖，但需满5年后才可转让，转让需向原住房保障机构申请，机构有优先收购权，决定回购需支付价款，决定不回购可补齐价款获得全部产权，进行市场买卖。...查看全文

问离婚后共有房产能买卖吗

答

离婚后共有房产可以卖，但是需要双方同意。婚前购买的房屋婚后需要共同还贷的，该房屋增值部分和共同还贷部分属于夫妻共同财产，婚姻期间房产登记一方出卖房产应当征得另一方同意，对于夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方...查看全文

问共有产权房买卖手续

答

共有产权房买卖存在纠纷时,未经共同继承人同意买卖房屋是无效的。买房人可以通过向当地居委会查问房地产证上记载的产权人的亲人情况,逐一要求他们出具书面声明,摸清所有有继承权的人士名单后,逐一要求他们出具书面声明,办理过户手续,才能避免...查看全文

问共有产权房买卖政策

答

现在的共有产权房的确是比较火热的，很多人都是愿意接受共有产权住房，因为自己能够花比较少的钱，也能获得这个房子的产权，那么这个房子可不可以卖出去？一、共有产权住房可以卖吗可以出售给共有权人,不能对外单独销售份额。二、共有产权...查看全文

问共有产权房如何买卖

答

法律分析：共有产权房的买卖：房屋共有人在买卖共有房屋时，跟其他共有人签订共有协议的，按照共有协议处理，没有协议的，需要经过全体共有人的同意才能买卖房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七...查看全文

问共有产权房买卖多久才能离婚

答

离婚满3年可以申请共有产权房。共有产权房的申请有以下条件：1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；3、申请家庭应符...查看全文

问卖过房能申请共有产权房吗？

答

律师分析：不能申请共有产权房：1已签住房合同、征收/拆迁安置房补偿协议的；2.在北京有住房转出记录的；3.离异后单独申请，申请时离婚不满三年的；4.有违建案底的，申请未将违建拆除的。【法律依据】：《共有产权住房管理暂行办法...查看全文

问共有产权房能依法拍卖吗

答

共同共有房产能否拍卖案例 1999年，宋某向余某借款25万元，因借款期限到后，借款人宋某未按期归还，余某即向法院起诉要求宋某归还借款本息。法院作出了由宋某归还余某借款25万元本金及相应利息的判决。判决生效后，宋某不予履行，余某向...查看全文

问共有房产如何才能买卖

答

法律分析:共有房产一般要取得其他共有人同意的才能买卖，或者是通过转让等方式完整的获得该房产的所有权然后买卖。其他共有人在合理期限内可以行使优先购买权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百零六条_x0...查看全文

问共有房产怎样才能买卖

答

法律分析：共有房产一般要取得其他共有人同意的才能买卖，或者是通过转让等方式完整的获得该房产的所有权然后买卖。其他共有人在合理期限内可以行使优先购买权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零六条_...查看全文

问共有产权房能否变卖？

答

共有产权房屋可以转让，但需要所有共有权人签署相关文件，办理过户手续较为复杂，包括价格评估、缴纳税费等步骤；共有产权房是地方政府将部分土地收益低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。...查看全文

问小产权房能买卖吗

答

法律分析：小产权房不能进行买卖交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。法律依据：...查看全文

问小产权房能买卖吗

答

小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房不是法律概念，是在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该...查看全文