共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购，再将部分产权出售给其他保障对象。一、公租房住满五年该如何办...查看全文

律师分析： 共有产权房能卖。但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件。 【法律依据】...查看全文

法律分析:共有产权房能卖。但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件。...查看全文

对于卖的问题上，有5年大限，对已购共有产权住房不满5年的，不能转让房屋产权份额;满5年的，可以按照市场价格转让所有购房产权份额。满5年的，购房人也可以按照市场价格购买政府份额后获得商品住房产权。对于租的问题上，对已经购...查看全文

律师分析： 可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、 一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办...查看全文

可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、 一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需...查看全文

法律解析： 可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、 一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办...查看全文

夫妻共有房产应共同处分，一方未经同意出售夫妻共有房屋，第三人善意购买且已登记，另一方追回房屋的主张不被支持；但若夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失，人民法院应予支持。...查看全文

律师解答： 共有产权房能卖。但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件。 【法律依据】...查看全文

小产权房没有房产证，不可以买卖。小产权房未缴纳土地出让金等相关费用，无法办理房产证件。在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续存在很大的风险，建议不要购买。一、小产权房律师见证流程该...查看全文

买卖共有房产需要与共有人协商。如果达不到协议的，不会因分割而损失价值的，应当分割。《中华人民共和国民法典》规定，共有人约定不得分割共有的房地产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没...查看全文

法律解析： 可以；共有产权购房人在取得不动产权证满5年后可购买政府产权，购买价格由市国有房产中心委托评估机构依照届时周边2公里范围内普通商品房价格，结合住宅折旧率计算确定。共有产权住房政府持有部分可按规定购买，也可继续只持有原来份...查看全文

律师分析： 可以；共有产权购房人在取得不动产权证满5年后可购买政府产权，购买价格由市国有房产中心委托评估机构依照届时周边2公里范围内普通商品房价格，结合住宅折旧率计算确定。共有产权住房政府持有部分可按规定购买，也可继续只持有原来份...查看全文

法律分析： 　　一、小产权房的买卖国家是不认可的。严格说不能买卖。产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，...查看全文

法律分析:可以买卖小产权房，但不得上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用无法办理相关证件，在没有房产证的情况下双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续不可转户，存在很大的风险，在法律上不允许公开交易买卖。...查看全文

法律分析：共有产权房的买卖：房屋共有人在买卖共有房屋时，跟其他共有人签订共有协议的，按照共有协议处理，没有协议的，需要经过全体共有人的同意才能买卖房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七...查看全文

律师解答： 可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、 一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办...查看全文

现在的共有产权房的确是比较火热的，很多人都是愿意接受共有产权住房，因为自己能够花比较少的钱，也能获得这个房子的产权，那么这个房子可不可以卖出去？ 一、共有产权住房可以卖吗 可以出售给共有权人,不能对外单独销售份额。 二、共有产权...查看全文

共有产权房买卖存在纠纷时,未经共同继承人同意买卖房屋是无效的。买房人可以通过向当地居委会查问房地产证上记载的产权人的亲人情况,逐一要求他们出具书面声明,摸清所有有继承权的人士名单后,逐一要求他们出具书面声明,办理过户手续,才能避免...查看全文

集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交...查看全文